杨浦滨江新房消息：宅地即将入市

摘要：

【杨浦滨江新房消息：宅地即将入市】杨浦区规划和自然资源局近日调整了定海社区K2、G2街坊的住宅规划，住宅套数减少，预计三季度将挂牌出让。杨浦滨江不仅有历史文化积淀，更是上海房价涨幅显著的区域。

正文：

杨浦区规划和自然资源局最近更新了定海社区K2、G2街坊的控制性详细规划。这两块宅地位置优越，位于贵阳路平凉路路口，距离缦云上海三期不到200米。此次调整主要是减少住宅套数：K2-04地块的住宅套数下限从338套减少到271套，而G2-5地块则从105套减少到84套。容积率和建筑高度未变，分别是2.5和60米。这一调整意味着更大的户型面积，未来更适合改善型住房需求。据悉，这两幅地块预计将在三季度挂牌出让。

杨浦滨江是黄浦江滨江线的重要一段，滨江步道、跑道和骑行道已经全部贯通，并规划了约48.5万平方米的公共绿地。未来还将有40幢，总建筑面积约16万平方米的历史保护建筑更新为城市文化艺术空间。杨浦滨江不仅有着厚重的历史背景，像杨树浦水厂、怡和纱厂和世界技能博物馆等都讲述了这片土地的故事。黄浦江两岸42公里的贯通，使其滨江岸线拥有自然景观和多样化的生活方式。

杨浦滨江在过去十年里，房价年均涨幅超过了10.44%，这不仅反映了杨浦城市建设红利的释放，也让人看到了它的潜力。杨浦滨江作为黄浦江畔最后一块成片开发的热土，得益于规划的后发优势，这里的房价涨幅显著。

小编点评：杨浦滨江的房价涨幅背后有着多方面的原因。首先，杨浦滨江区域的规划和建设非常成熟，公共设施完善，特别是滨江步道、跑道、骑行道的贯通，使得它成为了一个宜居的社区。此外，杨浦滨江厚重的历史文化背景，也赋予了它独特的魅力。这里的历史保护建筑和文化艺术空间，吸引了大量的文化爱好者和年轻人。而且，杨浦滨江的区位优势明显，距离市中心较近，交通便利，吸引了大量的购房者。未来随着更多地块的出让和开发，杨浦滨江的房价很可能会继续上涨。当然，购房者在选择房源时也需要注意，尽量选择那些位置好、配套完善的项目，这样才能保证资产的增值。