上海新政后，房产市场迎来新热潮

摘要：

【上海新政后，房产市场迎来新热潮】网友关注：上海二手房网签量连续两日破千套。上海“5.27新政”实施满月，新房和二手房市场均有显著提升。根据中指研究院数据，新政后的两周内，新房成交量增长了10%，二手房网签量环比增长82%。其中，长风豪宅项目嘉佰道开盘即售罄，外环外优质项目也表现优异。二手房市场方面，外环内老破小房源因价格预期上涨，客户出手积极。

正文：

从中指研究院的数据来看，上海“5.27新政”对房地产市场确实产生了积极影响。新政后的第一周和第二周，上海的新房市场表现出了显著的成交增长，尤其是一些优质刚改项目取得了不错的销售成绩。例如，长风豪宅项目嘉佰道在开盘后迅速售罄，显示出市场对高品质住宅的强烈需求。同时，新政还刺激了续销新房的到访热度，反映出政策对刚性需求市场的有效拉动。

在二手房市场方面，新政放宽了单身人士购买外环内二手房的限制，显著提升了市场活跃度。数据显示，6月上半月，上海二手房网签量环比增长82%，日均成交量也有明显提升。值得注意的是，外环内的老破小房源因今年以来价格跌幅较大，在政策的刺激下，市场预期价格上涨，促使部分客户提前购房。

总体来看，上海“5.27新政”不仅有效提升了新房和二手房的成交量，还带动了市场预期的变化。对于购房者来说，政策的调整提供了更为灵活的购房选择，对市场信心的恢复起到了积极作用。未来，随着政策效应的逐步显现，上海房地产市场有望继续保持稳步发展。