中国一线城市楼市现回暖趋势，业内人士看好后市

摘要：

【中国一线城市楼市现回暖趋势，业内人士看好后市】今日热点：外媒：中国大城市楼市回暖。近期中国一线城市房地产市场呈现回暖迹象，特别是在上海、深圳与北京。5月17日的楼市新政策提振了市场信心，不少城市取消了购房限制和促销折扣。一线城市楼盘成交量有所上升，市场情绪亦转为积极。业内专家预期，随着政策的逐步落实，市场将进入兑现期，市场恢复节奏将依赖于居民收入预期的改变。

正文：

近期，随着国家出台一系列稳楼市政策，中国部分一线城市房地产市场迎来温暖春风。尤其是上海和深圳两大城市，市场情绪显著好转，并带动了股市中地产开发商股价的攀升。一些房源一经推出便被迅速抢购一空，显示出购房者信心的显著增强。同时，北京市场也因政策的放松而销量上涨，一些楼盘的成交量甚至超过了之前几个月的总和。

在政策的鼓励下，全国多个城市纷纷放宽了购房限制。中央银行、住建部等联合出台的新政包括降低首付比例下限、取消全国层面首套和二套住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率等措施。这些措施有效地提升了市场预期，被誉为稳定楼市政策的“三支箭”。不仅如此，政策还包括了设立3000亿元保障性住房再贷款等，为楼市注入新活力。

小编点评：

当前的楼市回暖可谓是众多因素共同作用的结果。首先，政府的稳楼市政策无疑对市场情绪起到了积极的推动作用，使得市场预期逐渐转向乐观。其次，随着各项政策措施的逐渐落实，市场信心得到提振，购房者的购买力被有效释放。但是，也不能忽视，政策效应的完全显现需要时间来验证，楼市走势的持续性还需进一步观察。而且，楼市的健康发展离不开居民收入预期的正向变化。在现有政策基础上，市场或许还在期待更多利好措施的出台，以促进房地产市场的稳定与长远发展。