上海新楼市政策引发离婚预约潮？真相揭秘！

摘要：

【上海新楼市政策引发离婚预约潮？真相揭秘！】针对网络上关于上海因新楼市政策导致离婚预约爆满的传言，实际情况是离婚登记并未出现异常波动。新政策确实放宽了离异购房者的限制，但并非所有传言都是真实的。同时，新政对购房门槛的降低以及对二手房市场的激活，已经让房产中介和售楼处感受到了市场的活跃。

正文：

近日，有关上海楼市新政的传言满天飞，说是一出台就让离婚登记的名额“秒光”，甚至有人贴出了网上的预约截图，好像真的是因为新政策的影响。不过，仔细探究一番，事情并没有那么夸张。实际上，上海的婚姻登记中心表示，离婚预约名额的增减与新政并无直接联系，每天的预约量都是有限的，周六自然是最热门的时段。

新政策取消了对离异购房者的住房套数合并计算，让不少离异后准备购房的民众看到了希望。这一放宽措施无疑增加了市场的活跃度。同时，新政还包括非本市户籍购房社保年限缩短、商贷首付降低等内容，都是对购房者的利好消息。因此，不少中介和售楼处的确迎来了咨询和看房的客流高峰。

尽管新政激起了波澜，但渲染成离婚预约难以求的情形显然有失偏颇。真相是，即便某地区的预约排满，其他地区还是可以预约的，市民并不会因此而受到太大影响。而且，房产中介的职责本就是为客户提供最新的房产信息，他们对新政的积极反应也是情理之中的事。

小编点评：

近期上海楼市新政的出炉，无疑给市场注入了一剂强心针。新政策主要针对离异购房者以及非本市户籍的购房者，降低了他们的购房门槛。这样的新规利好，一方面可以预期会增加房地产市场的交易量，另一方面也可能会引发市场对政策的过度解读，从而产生一些非理性的行为，比如离婚预约爆满的谣言就是一个例子。

在分析这一事件时，我们首先要明白，市场反应本就是多方面的，不可避免会有一些误读和夸大其辞的情况。事实上，婚姻登记机关的数据并没有显示出离婚预约的异常，而是一如既往地稳定进行。这说明市民对新政策的反应还是比较理性的，没有因为某项政策的变动而盲目行动。

同时，新政也确实为不少准备入市的购房者打开了新的大门。尤其是在购房门槛降低、房贷利率下调的背景下，买房成本的降低无疑会吸引更多的人群考虑买房。这不仅对于有购房需求的市民是一个好消息，对于整个房地产市场的复苏也是一个积极的信号。

综上所述，新政策出台确实会对市场产生影响，但我们需要冷静分析、理性对待各种消息。政策出台的本意是为了调控房地产市场，促进市场的平稳发展，并不是为了引发市民的非理性反应。因此，作为普通市民，我们应该更多地关注政策的实质内容，而不是被一些不实的炒作所左右。