据了解,2011年10月,中化集团就以5.43亿元价格摘得上海世博会地区B片区B03C-02地块,地块楼面价1.9213万元/平。地块容积率为6,出让面积4714平方米,建筑面积28284平方米。
世博园区后续开发利用的第一个区域——B片区将建设成为央企总部集聚区,规划用地面积18.72公顷,地上总建筑面积60万平方米。在此期间,中国商飞、中国华能、中国华电集团、中国建材集团等央企先后进驻。
此后中化集团的招标公告则显示,其地上建筑面积28962.3平方米,而其余地下建筑部分则或归属于世博园区所有。
当时,还有媒体报道称,中化国际在接受采访时表示,该办公大楼在未来的15年内的租金回报率预计可达到6.5亿元。