上海楼市豪宅降价，市场动荡不安

摘要：

【上海楼市豪宅降价，市场动荡不安】上海豪宅价格下跌，市场变化明显。陆家嘴区房价从109000元降至106000元，南京东路板块降至93000元，人民广场板块也有所降低。上海楼市的变动与北京有所不同，受利好消息影响较大。

正文：

上海房价这半年来也是有所下降。上海楼市的豪宅区域陆家嘴，房价从109000元降至106000元，降幅约为3000元，但这并不算是上海楼市降幅较大的地方。相比之下，其他区域的降幅更为明显。例如，上海楼市的南京东路板块，房价从102000元降至93000元，降幅为9000元，人民广场板块也同样降价9000元。总体来看，上海楼市的降幅并不如北京楼市大。一些人认为，上海楼市较北京更受利好消息影响。上海的实力与北京相当，但受益于更多利好政策。另外，上海楼市近年来进行了大量核心区棚改拆迁，为豪宅新房腾出空间，这些新房价格有限，比周边二手房和次新房更为实惠，因此上海的豪宅新房备受瞩目。这些因素让上海房东对楼市信心倍增，而北京的楼市限购政策相对较严，新房供应又较少，表现不及上海。