揭秘：上海豪宅市场的土著与外来者之争

摘要：

【揭秘：上海豪宅市场的土著与外来者之争】上海豪宅市场近期火爆，三个备受关注的项目分别是中海顺昌玖里、滨江凯旋门和融创外滩壹号院。据统计，购房者中有超半数是上海本地人，这凸显了本地购房者对于高端楼盘的偏好。此外，不同区域的土著购房者占比也有所不同，显示出上海各区的地理及社会经济特色。

正文：

上海的豪宅市场总是热闹非凡，近来三个高端楼盘特别吸引眼球。这些包括了风景如画的中海顺昌玖里、地标性的滨江凯旋门以及融创外滩壹号院。据悉，买家当中，持有310开头身份证的上海土著占据了半壁江山。以滨江凯旋门为例，入围购房者中有75%都是土著，而中海顺昌玖里和融创外滩壹号院分别是44%和30%。

另外，从各个区域来看，土著购房者的占比也各有千秋。以滨江凯旋门为例，浦东本地人最为青睐，有102组购房者来自这里，占到了四分之一。而中海顺昌玖里则受到黄浦区人民的偏爱，占比18%。这些数据不仅反映了上海各区的购房偏好，同时也展示了其社会经济特色。

随着更多高端新盘的推出，如保利·世博天悦、凯德茂名公馆等，上海豪宅市场的格局亦在悄然变化。无论是土著还是外来购房者，他们对于高端住宅的追求都体现了上海独有的城市魅力和生活品质的向往。

小编点评：

上海，这座国际化大都市，一直以来都是房地产市场的风向标。近期，豪宅市场的数据揭示出一个有趣的现象：土著和外来买家在高端住宅的选择上形成了一种微妙的平衡。土著购房者偏爱传统的豪宅地段，如陆家嘴和新天地，而新上海钱则更愿意尝试如董家渡这类新兴高端板块。土著的购房行为似乎是出于对本地文化和生活方式的依恋，而新上海钱的选择则反映了其对新事物的接受度和探索精神。

高端楼盘的购房者构成实际上反映了上海社会经济结构的微观缩影。那些被誉为土著的买家，可能是几代上海人的积累与沉淀，他们对于上海有着深厚的情感和归属感。与此同时，大量外来人口的涌入也给上海带来了新的活力和多元化。这两种力量的交织使得上海的房地产市场充满了多样性和活力。

在我看来，这种土著与外来者之间的互动，不仅仅是一场市场竞争，更是一种文化和社会价值观的碰撞与融合。随着上海楼市的不断发展和成熟，我们期待看到一个更加包容、多元的城市面貌。