上海豪宅市场再掀热潮，亿级交易频现！

摘要：

【上海豪宅市场再掀热潮，亿级交易频现！】上海豪宅市场热度不减，即便在二手房、新房成交量双双下滑的背景下，豪宅仍旧吸金无数。上周两个豪宅项目销售额突破170亿元，显示市场对高端住宅的旺盛需求。新房市场主要交易集中在外环外区域，临港新城板块尤为活跃，而市区豪宅项目如滨江凯旋门和融创外滩壹号院的成交更是惊人。

正文：

上海这地方，房子真是个神奇的存在。上回看房市的交易数据，发现不管是新房还是二手房，成交量都是往下掉。不过，这并不妨碍那些豪华大宅一出手就是几十亿的成交额。就在上一周，上海的两个豪宅项目销售额就轻轻松松突破了170亿元大关！

具体来说，新房市场的交易主要是在外环外，尤其是临港新城这个板块，成交面积和套数都是其他地方比不了的。而在那些热门的市区，豪宅项目的成交就更加亮眼了。比如滨江凯旋门和融创外滩壹号院，这两个项目一出手，就把市场上的热度逼到了最高点。

当然，除了豪宅市场，在一些刚需和刚改的项目上，成交也还算可以。这些项目大多集中在上海的外围区域，像是奉贤区、嘉定区这样的地方，不过和豪宅相比，它们的光芒就弱多了。认购市场上，虽然整体表现平平，但也有一些项目认购率超过百分之百，可见市场需求依然旺盛。

小编点评：

说到买房，很多人可能会觉得现在的市场有点冷。确实，在数据上看，新房和二手房的成交量都在下滑。但是，那些豪宅项目依旧在财大气粗地显示着它们的魅力。这种现象背后，反映出的是不同房屋市场板块的分化。上海豪宅市场的火热，一方面说明了有钱人依然很多，另一方面也说明，无论市场如何变幻，优质的房产资源总是抢手的。

对于普通的购房者来说，这里或许有一个信息：不必过分担心市场的波动，关键是要找到真正适合自己的房子。无论是刚需还是改善型住宅，只要地段、价格、品质合适，总会有它的市场。而对于那些瞄准豪宅市场的买家来说，现在看来，竞争仍然激烈，抢手的好房子，从来就不愁卖家。