上海今年将启动至少15个城中村改造 改善群众居住环境

在2024年4月23日举行的上海民生访谈节目中，上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢透露，上海将在今年启动至少15个“城中村”改造项目。这一举措是上海城中村改造工作的关键步骤，旨在提速、扩容、增效，以满足群众改善居住环境质量的迫切需求。

上海的城中村改造工作坚持统筹联动、强化市区协同、引导社会参与，预计到2025年底，中心城区周边城中村项目全面启动；到2027年底，中心城区周边城中村项目全面完成，五个新城等重点区域城中村改造规模化推进；到2032年底，城中村改造项目全面完成。

城中村改造不仅提供新的住房，还为居民提供全新的城市生活。改造过程中，上海市政府充分考虑并努力满足各方面的需求，包括满足群众多元化安置需求、满足集体经济组织利益保障的需求、满足村居民解决就业问题的需求，以及满足区域建设好房子、好小区的需求。

为应对城中村改造过程中遇到的瓶颈问题，上海市采取了多种改造方式，坚持因地制宜。同时，拓宽多条融资渠道，加大市、区两级财政资金投入力度，支持银行业金融机构按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款，也鼓励和欢迎社会资金积极参与。

此外，上海市还加强了全过程监管，依托城中村改造管理信息系统，加强规划、计划、认定到实施的全过程监管，以及组织、资金、人员等信息的全要素管理，实现从项目认定到竣工验收的全过程信息化、规范化、精细化、高效化管理，加快改造进程。

王桢表示，他们希望以打造好作品的心态来改造“城中村”项目，建成一个个区域的新亮点。这包括促进区域整体更新，加强风貌保护，以及助推产业发展。例如，青浦区的蟠龙天地项目和正在改造的闵行召稼楼项目，都在改造过程中重视保护和弘扬优秀传统文化，同时也注重产业发展，以提升区域的综合承载能力。