上海外滩豪宅风光不再 黯淡中的百亿销售奇迹

摘要：

【上海外滩豪宅风光不再 黯淡中的百亿销售奇迹】在楼市调控和市场低迷的双重压力下，融创在上海的外滩壹号院项目意外迎来开盘即售罄的景象，获得了约百亿元的销售额。这一成绩暗示市场上仍有强劲的购房需求。文章还提到了融创其他项目的状况，以及融创通过剥离低效资产和重组债务等措施，为公司的财务状况带来了一定程度的缓解。

正文：

在当前不太乐观的房地产市场中，融创的外滩壹号院项目却传来了好消息，一举斩获了约百亿元的销售额，这一成绩在市场不景气的背景下显得尤为耀眼。这种现象表明，尽管市场整体看淡，但仍有一部分有实力的买家在寻觅合适的投资机会。

融创外滩壹号院作为上海外滩的重点开发项目，凭借其优越的地理位置和品牌影响力，一直备受市场关注。此次能够取得开盘即售罄的成绩，与其核心资产的特点不无关系。此外，去年底财团对融创董家渡项目的注资纾困，也在很大程度上增强了项目的市场信心，成为融创纾困路上的一个重要转折点。

尽管面临财务压力，融创还是通过剥离低效资产和重组债务等手段，努力为公司的未来发展赢得了更多的生存空间。去年底，融创通过与债权人的谈判，解决了现有的102亿美元债务问题，并且成功地实现了境外债务的重组，从而在财报中反映出较去年有所改善的财务状况。

小编点评：

在当前房地产市场总体偏冷的大环境下，融创的外滩壹号院项目能够实现开盘即售罄，无疑是一股清流。这一战绩不仅反映了核心城市楼市的韧性，也说明优质项目仍旧能够吸引购房者的眼球。可以看到，即使在市场不景气的情况下，拥有核心资产和优质土地储备的开发商仍有一定的市场竞争力。

从财团纾困的背景来看，融创在资金链紧张的情况下获得了重要的支持，这对提升市场对融创的信心起到了积极作用。同时，融创通过减负、剥离低效资产的努力，为自己争取到了宝贵的喘息机会，展现出企业在逆境中自救的决心和能力。在未来，融创需要继续优化资产结构，提升核心竞争力，以便在激烈的市场竞争中站稳脚跟。