摘要:
【上海600多户业主遭遇入户门厅“失踪”之谜】网友关注:上海一小区6幢楼没有入户门厅。上海浦东新区阳明花园三期业主发现新房缺失入户门厅,售楼处显示的模型与实际交付的住宅不符。在业主坚持下,开发商承诺补建,但面临可能违建等一系列问题。本文将细述业主的遭遇与纠纷进展。
正文:
上海阳明花园三期业主们近日发现一个令人讶异的问题:他们期待已久的新房居然缺失了入户门厅。原本在售楼处沙盘模型上清晰标注的入户门厅,在实际交付时却“消失”了,这让业主们感到不解和愤怒。
据悉,阳明花园三期共有654户业主,去年7月交付使用。业主们表示,他们购房时参照的是沙盘模型和宣传材料,但现实中的楼盘却与承诺的大相径庭。业主们认为这种减配行为不仅影响了住宅的美观和品质,也让进出大楼变得“无遮无挡”,存在安全隐患。此外,三期一楼公区原本的木饰面板也被替换成了墙纸,尽管在业主的坚持下,开发商同意恢复木饰墙板,但迟迟未有进一步动作。
开发商方面解释称,三期图纸在报批时就没有包含入户门厅。而对于业主的抗议,他们承诺将补建,但补建工程可能会面临违建的风险。一旦被界定为违法建筑,将需要相关部门特别批准。开发商承诺的解决方案和业主的不满情绪,让这个问题陷入了僵局。目前,“新民帮侬忙”正持续关注此事。
小编点评:
上海浦东新区阳明花园三期业主所面临的这个入户门厅问题,实际上折射出了当前房地产市场中存在的一些疑难问题。业主们基于开发商的宣传材料和沙盘模型做出购房决策,然而最终交付的房屋却与原先承诺的标准存在差异,这无疑是对业主权益的一种侵害。开发商在销售过程中应当提供真实、准确的信息,以免造成误导。而对于已经出现的问题,开发商应积极寻找解决方案并快速执行,以修复业主信任,而不是一味地拖延。
此外,此案例也反映了房地产交付标准的不透明问题,以及后续补建过程中可能遇到的法律风险。对于业主而言,他们更多的是希望得到一个安全、符合预期的家。开发商和相关部门应该意识到,及时有效的沟通和问题处理,不仅是对业主负责,更关乎整个房地产市场的良性发展。