外滩壹号院二期火爆开盘，融创以热潮之势实现抢收

摘要：

【外滩壹号院二期火爆开盘，融创以热潮之势实现抢收】融创外滩壹号院二期以204套房源火爆开盘，平均价格达到16.8万元/平方米。短短几天内，认筹比超过170%，反映出上海豪宅市场的强劲需求。该项目不仅地理位置优越，与金融聚集区紧邻，且其一二手房价倒挂现象也加剧了市场的热度。融创中国通过与央企战投合作后，显著提升了对市场的把握，成功实现了项目的快速抢收。

正文：

随着融创外滩壹号院二期的热卖，上海的豪宅市场再次引发关注。这些豪宅以每平方米16.8万元的均价，以其独特的地理位置和高端配置迅速吸引了全球买家的目光，认购情况火爆，显示出上海豪宅市场的热度远超预期。

位于黄浦江畔的外滩壹号院，享有无可比拟的江景和黄金地段的优势，周边商业与金融资源丰富，更有诸如BFC、豫园、新天地等高端商业配套。这样的地理优势，再加上市场对豪宅稀缺资源的追捧，使得该项目成为投资者和改善型买家的最爱。

在过去一年的楼市调整中，融创中国通过重组和战略合作，成功缓解了资金压力，并在外滩壹号院项目中表现出明显的复苏迹象。此次开盘，外滩壹号院二期项目不仅以较同区域其他豪宅项目更具吸引力的价格，成功争夺市场份额，而且还凭借一手房与二手房价倒挂的利好，进一步燃起了市场购买的热情。

小编点评：

融创外滩壹号院二期的火爆开盘，无疑是上海楼市回温的一个缩影。其中，“价格倒挂”现象尤为引人注目——即新推出的豪宅单价低于同区域的二手房。这一现象部分反映了市场对新房的强烈需求，尤其是在房源稀缺的黄浦区这样的核心地段。此外，从融创的角度来看，此次开盘成功不仅是因为项目本身的优势，也归功于融创近年来在资金链和运营上的努力调整。公司通过战略合作，有效缓解了资金压力，提升了市场响应速度和项目实施效率。尤其值得一提的是，融创此次选择在市场回暖时开盘，正是抓住了市场的有利时机，这一精准的市场洞察力和时机把握能力，确保了项目的快速去化和资金回笼。展望未来，随着市场趋势逐渐明朗，这类高端项目很可能会持续受到投资者和高端客群的青睐，成为市场的亮点。但同时，这也提醒了市场参与者要对市场进行更细致的分析，以便在竞争激烈的市场中获得更好的立足点。