上海长宁区珍稀新盘来袭，程家桥边奢华小高层即将登场！

摘要：

【上海长宁区珍稀新盘来袭，程家桥边奢华小高层即将登场！】上海长宁区新推程家桥街道项目，颇具特色的小高层住宅，总共292套房源，近动物园、虹桥机场，位置优越。项目计划2024年至2026年建成，启动认购时间预计在2024年下半年，受关注的同时，售价和周边环境或成为购房者考量重点。

正文：

上海长宁区程家桥新盘，给寻找市中心高品质小高层住宅的朋友们带来了好消息！新长宁集团推出的这个项目毗邻上海动物园，地理位置得天独厚。它不仅紧邻外环高速，交通四通八达，而且还有龙柏饭店和高级公寓作为邻居。这里将建设7座11至13层的精致小高层住宅，为满足大家对改善型住宅的需求，设计上提供了2至4房的多种户型选择，部分楼栋更是提供1梯1户的超大户型。

尽管这个项目的定位高端，11.8万元每平方米的价格在同区域其他成熟小区相比并无明显优势，但这并不妨碍它的独特魅力。其独特的地理位置，毗邻历史悠久的上海动物园，加上有限的高度要求，使得这个项目兼具了繁华与静谧。不过，也有人担心项目附近可能会受到动物园异味的影响，这一点还需进一步的考证。

对于热衷于城市生活的朋友，这里的便捷交通无疑是一大亮点。从这里可以快速抵达虹桥路、延安路和沪青平公路，尽管高峰时期可能会有些拥堵，但这也是城市生活的常态。项目的建设和认购计划都已是规划之中，预计未来将为上海城市中心的住宅市场增添一抹亮色。

小编点评：

上海长宁区作为繁华都市中的一块珍贵地段，新房供应一直相当紧张。新长宁集团此次推出的程家桥街道项目无疑为寻求中心区改善住宅的购房者提供了新的选择。项目规划精致，户型多样，满足了不同家庭的需求。尽管售价相对其他同区域成熟小区并无优势，但其地段和建筑品质可能会成为吸引买家的重要因素。考虑到项目的地理位置和设计定位，未来的居住环境将会是一个融合了都市便捷和居家舒适的理想选择。然而，项目的实际销售情况还有待市场的检验，特别是对于价格敏感型的购房者来说，是否值得投资仍需慎重考虑。整体来看，程家桥的这一新盘无疑会为长宁区的房地产市场增添一份期待。