上海浦东新区东融路30号阳明花园的多位业主反映,新交付的三期6幢楼的13个入户门厅被开发商遗漏。而在售楼阶段,沙盘模型中却明确标注有入户门厅的存在。业主们因此质疑开发商虚假宣传,严重违约。业主们还指出,三期一楼公区的墙面木饰面板在验收时被换成墙纸,降低了工程品质。开发商承诺将按照原计划全部恢复为木饰板,并表示将尽快拿出切实可行的解决方案来补建入户门厅。
开发商在销售阶段通过沙盘模型向业主展示有入户门厅,但在交付时却没有实施,这种行为无疑构成了虚假宣传。业主们购房时,往往会对房屋的结构、设施等进行详细的考察,入户门厅对于业主来说,既是生活的便利,也是对房屋品质的要求。因此,开发商的行为无疑对业主权益造成了侵害。
此外,开发商在验收时将一楼公区的墙面木饰面板换成墙纸,也被业主们指出降低了工程品质。这种在交付前更改建筑材料的行为,也是对业主权益的侵害。虽然开发商后来承诺将墙面恢复为木饰板,并表示将尽快拿出切实可行的解决方案来补建入户门厅,但这种事后补救的行为并不能完全弥补业主们的损失。
此事件警示购房者在购房时,除了关注房屋的价格、位置等因素外,还应该对开发商的信誉进行详细的调查,以免自己的权益受到侵害。同时,相关部门也应该加强对房地产市场的监管,严惩那些虚假宣传、降低工程品质的行为,维护购房者的合法权益。