经历千轮竞价，上海豪宅法拍创纪录！单价超21万/平

摘要：

【经历千轮竞价，上海豪宅法拍创纪录！单价超21万/平】网友关注：上海一豪宅经1904轮鏖战后成交。上海长宁一豪宅法拍房经过1904轮竞价，最终以1.28亿元成交，单价达21.33万元/平方米，引发市场关注。与此同时，深圳也有5套顶级豪宅通过法拍成交，总价超4亿元，显示法拍房市场的热度不减，显示稀缺房源的折扣价值及市场供需变化。

正文：

近日，上海市一豪宅在法拍房市场上引起轰动，经过1904次激烈竞价，总价高达1.28亿元，平均每平方米售价超过21万元。这一位于长宁区剑河路的豪宅，其建筑面积总计600.31平方米。市场分析人士指出，此次法拍的激烈程度反映了市场对稀缺房产的依然强烈的需求。

与此同时，深圳的法拍房市场同样火热。根据京东拍卖的数据显示，5套顶级豪宅成功拍卖，总成交金额超过4亿元。其中最引人注目的是沙河高尔夫别墅，493轮竞拍后以1.6亿元成交，成为深國法拍市场上的一个新纪录。

分析人士表示，这类稀缺房源之前在市场上相对稀少，通过法拍途径出售的房产通常会有价格上的优势，对于真正有需求的买家而言，能够以相对折扣的价格获取心仪的物业。随着法拍房市场的持续升温，业内人士预计这一趋势将持续。

小编点评：

法拍房市场的火热，不仅仅体现在单次竞拍的轮数上，更在于这些高价成交的房产背后的故事。长宁豪宅和深圳顶级别墅所吸引的目光，其实是市场对于优质资产的一种投资渴望。在经济环境复杂多变的背景下，稀缺房产的价值显得尤为突出，既是资产保值的选择，也是对生活品质追求的体现。

法拍房之所以受到追捧，部分原因在于其相对市场价的折扣效应。对于投资者来说，法拍市场不仅仅是捡漏的天堂，更是一个考验眼光和决策能力的舞台。而对于一些因资金链断裂而不得不忍痛割爱的卖家来说，法拍或许是最后的解决方案。

未来，我们可以预见，随着法拍房源的不断增加，市场的供需关系将会出现新的变化。虽然高价频出，但整体来看，法拍房市场会更趋理性，买家在决策时会更加精打细算，考虑到成本和收益的平衡。同时，对于监管层来说，确保法拍市场的透明和公正，是维护市场秩序的关键。