上海豪宅市场狂潮：豪宅如何在“钱景”中开花结果？

摘要：

【上海豪宅市场狂潮：豪宅如何在“钱景”中开花结果？】上海豪宅市场迎来了热潮，尤其是黄浦区的中海顺昌玖里和陆家嘴的汤臣一品引领了豪宅销售的新高潮。然而，随着豪宅供应量的增加，市场上是否还有足够的购买力成为了业内关注的焦点。文章通过分析当前豪宅市场的供需情况，探讨了未来豪宅市场的可能走向。

正文：

上海的豪宅市场最近真是热闹非凡，尤其是黄浦区的中海顺昌玖里，还有陆家嘴的汤臣一品，都出现了抢房潮。中海顺昌玖里刚一开盘就被抢空，而汤臣一品的一套法拍房也以超亿元的天价成交，这背后不仅是产品力和地段的吸引力，更是有钱人对核心地段资产的“疯狂”追求。可是，豪宅供应量正在增长，黄浦区未来五到十年将有近两万套豪宅新房入市，加上其他区域的豪宅供应，未来数年有将近80个均价上千万到上亿的豪宅项目，这让人不禁担心，市场上是否有足够的购买力来消化这些高端住宅。

一线江景房也是这场豪宅争夺战的重头戏。譬如，保利世博天悦和缦云上海等顶级项目也都体现了豪宅市场的稀缺性和吸引力。实景图上，室内空中泳池户型和一览无余的江景更是这些豪宅的噱头。

在这样的市场热度下，未来的豪宅销售能否继续保持高温，成为了业内外的疑问。胡润百富榜显示，拥有千万资产的“高净值家庭”正在减少，而上海豪宅的真正目标客群应该是拥有亿元资产的超高净值大佬们。随着市场下行，这些家庭对资产的选择将更加谨慎。

小编点评：

在这个市场环境下，豪宅市场的火热似乎与普通人的日常生活有些脱节。数以亿计的资产交易在我们眼前展开，却又仿佛在另一个世界。上海的豪宅市场显然已经成为一个独立的生态，有着自己的规律和游戏规则。这些豪宅不仅仅是住宅，更是资产配置的象征。随着市场的不断变化，投资者的选择必然趋于理性，豪宅的销售情况也会受到经济大环境的影响。未来，随着供应的增加，市场可能会出现分化，只有那些真正具有投资价值和居住价值的豪宅，才能持续吸引买家的目光。对于大部分人来说，这场豪宅的狂欢与我们无关，但它却是财富分配和社会结构的一面镜子。