嘉定安亭新盘点：控规调整带来新机，宅地供应再扩容！

摘要：

【嘉定安亭新盘点：控规调整带来新机，宅地供应再扩容！】嘉定区安亭迎来控规调整，方泰社区与老镇新添宅地，旨在满足居住与配套需求。本次调整主要针对用地性质、建筑高度和容积率，其中包括方泰社区宅地容积率的提高以及安亭老镇新增住宅用地。这一变动预示着区域内房地产市场将迎来新的发展机遇。

正文：

近期，嘉定区安亭的城市蓝图迎来新的调整。方泰社区以及安亭老镇的部分街坊经历了控制规划的变化。在方泰社区，一块宅地的容积率得到提升，另一块安置房地块则面临用途的转变。具体来看，面积约50,574平方米的地块其容积率由1.6上调至1.8，而一块旧有商住混合用地则转型为住宅组团用地，以满足安置需求，并取消了配套公共停车位的设置。

安亭老镇的调整则带来两宗新的宅地，总面积达5.03公顷，提供了更多居住空间。一块原本为初级中学用地的地块转变为住宅用地，面积和建筑高度均有所规划。此外，一片备用地也被划为住宅用地，而原本计划的学校和公共绿地则维持原用途。这些调整不仅关系到区域内的居住氛围，更对未来的房地产市场发展趋势产生重要影响。

小编点评:

嘉定区安亭的这一波控规调整，无疑是对城市发展的新期待。当一个区域在土地利用上进行优化调整时，它不仅直接反映了当前的居住需求，还潜在地推动了未来的市场潜力。从方泰社区的宅地容积率提升到安亭老镇新增的住宅用地，这些变动像是一股新风，为嘉定区带来新的发展机遇。不难预见，这些土地的调整将吸引更多的开发商关注，进而推动房地产市场的活跃。另一方面，这也是对当地居民生活品质的一种提升。宅地的增加和容积率的合理调整，意味着未来住宅的空间将更加宽敞，居住环境也将得到改善。此外，配套设施的优化布局，将使得居住便利性得到进一步提升。综合来看，嘉定区安亭此次规划调整带来的不仅仅是一纸规划的变更，更是对居住环境和房产市场发展的全面提振。