静安内环新上高层风貌别墅

摘要：

【静安内环新上高层风貌别墅】上海静安内环新上保利发展中兴路项目，将推出高层和风貌别墅，指导价12.5万/㎡和18万/㎡。项目位于繁盛之地，设计方案包括高层住宅和风貌别墅，是绿建二星+近零能耗建筑。不容错过的新盘!

正文：

最新消息，上海静安内环上新保利发展中兴路项目将推高层风貌别墅，目前已动工，最快年中入市！高层指导价12.5万/㎡，风貌别墅指导价18万/㎡。项目位于”老北站“工农商学的繁盛之地，凝练星火燎原及商市如潮的海派缩影，更是保利发展自静安天悦/天汇玺等天字系作品之后，回归苏河内环的TOP系产品。项目东至公兴路，南至永兴路，西至静安区闸北第三中心小学，北至象山小区。近3/4号线宝山路站，北侧即是约百万方中兴城。设计方案包括1幢17层高层住宅以及10幢3层风貌别墅。根据项目规划设计方案，项目拟建1幢17F高层住宅以及10幢3F风貌别墅。土拍回顾：2023年上海三批次首轮土拍中，保利发展以总价154612万元竞得静安区中兴社区C070202单元280-06地块，溢价率9.7%，楼板价81375元/㎡。地块出让面积7616.5㎡，容积率2.5 。该项目为绿建二星+近零能耗建筑，7%公租房比例，装修标准4000元/㎡。