豪宅争夺战：黄浦滨江豪宅拍卖，起拍价仅19万/平米！

摘要：

【豪宅争夺战：黄浦滨江豪宅拍卖，起拍价仅19万/平米！】黄浦滨江段备受瞩目的豪宅即将开拍，起拍价19万每平方米。这个坐落于上海心脏地带的融创滨江壹号院，历经多次易手和升级。如今，这里的豪华大平层以竞拍形式呈现给有意向的买家，市场关注度颇高。相较于二手市场，法拍房源显示出价格优势，然而，买家在交易中还需额外考虑税费、物业费和欠费问题。

正文：

位于黄浦江畔，紧邻上海内环的融创滨江壹号院，这里的豪宅将于4月16日开启拍卖，起拍价达到了19万每平方米，对于追求品质生活的人们来说无疑是个好消息。这栋大平层豪宅，建筑面积412.95平方米，起拍价8030万元，无论是位置还是环境，都堪称上海顶级。这个项目由香港新世界开发，后经绿城集团及融创中国手中精心雕琢，历经多年才成为今日的豪宅典范。

融创滨江壹号院不仅仅是一栋住宅，它还是一个超过25万平方米的大型综合社区，拥有优雅的住宅、舒适的商业区和便利的交通网络。社区内的绿化率高达40%，配备室内外双泳池，近7000平方米的五层会所，这些都让它成为上海市民口中颇有口碑的居住地。此次拍卖的房源位于三期的8号楼17层，户型面积414平米，能够提供直面滨江的壮丽景色。即便如此，这次的法拍房源在价格上依然比二手市场有优势，这也让这场拍卖更加值得期待。

小编点评：

上海，作为国际化大都市，其房地产市场始终是热点。黄浦滨江的豪宅区域，凭借其得天独厚的地理位置，一直是豪宅市场中的明珠。融创滨江壹号院的拍卖，不仅仅是一场简单的资产交易，它更是市场对黄浦江滨江区域价值的一次重新评估。19万每平方米的起拍价，对于追求高品质生活的买家来说，是难得的入手机会。然而，拍卖后的税费、物业费以及欠费补缴，这些"额外成本"也必须被考虑在内。在这样的拍卖活动中，买家需要克服诱惑，理智分析，才能在市场竞争中占得先机。对于观望中的潜在买家来说，如何衡量价格优势与潜在风险，决定了参与拍卖的最终决策。总之，这场拍卖不仅是对一栋豪宅价值的竞逐，更是对未来居住概念的一次深刻考量。