上海新房市场大爆发，成交环比增长299%

摘要：

【上海新房市场大爆发，成交环比增长299%】今年3月，上海新房市场交易火爆，成交量大幅增长。总体成交金额达594亿元，成交均价超过1105万元/套，供应结构和价格均呈现显著变化。

正文：

观点网讯：4月5日，根据上海链家研究院近日发布的监测数据，今年3月份，上海全市共成交新建商品房5370套，环比增长299%，同比下降41%；成交金额594亿元，环比增长440%，同比下降3%；套均总价1105万元/套，环比增长35%，同比增长65%；成交均价86050元/平方米，环比增长29%，同比增长41%。从成交总价段来看，受供应结构影响，600万元以上的成交占比增加较为显著，占比达到59%，较去年增加了17个百分点。特别是600万-800万元的占比，较去年增加了10个百分点。400万-600万元的占比下降较为显著，占比21%，较去年减少了16个百分点。另外，受高端住宅入市的影响，供应金额和均价的同环比均出现显著增长。3月，上海新增供应的套均总价超过千万级别。监测数据显示，3月份，上海新房新增供应8578套，环比增长633%，同比增长8%；套均总价1086万元/套，环比增长73%，同比增长47%；供应均价85195元/平方米，环比增长45%，同比增长27%。