大虹桥购房者：昔日红盘今朝谁在哭？

摘要：

【大虹桥购房者：昔日红盘今朝谁在哭？】近年来，大虹桥地区的房产市场经历了一番波折。购房者在此区域的高分购房不再是一笔划算的买卖，尤其是徐泾新房的价格早已失去了当初的光环。本文通过实际案例，分析了大虹桥徐泾地区买房的得与失，以及市场现状对购房者的影响。

正文：

大虹桥地区一度因国家级战略地位而备受关注，尤其是徐泾地区，曾是许多人眼中的黄金宝地。记得当年，不少买家为了靠近虹桥交通枢纽，不惜高分入手这里的新房，那时600万的房产，对许多人来说是梦寐以求的选择。

但时过境迁，如今的徐泾新房市场并不像曾经那样光鲜，价格竟有破万的趋势，令人唏嘘。比如我朋友小智，他之前为了方便出差，坚定不移地选择了大虹桥。即使那时候他的积分只有81.23分，也没能阻挡他买下这里的房子。他讲述，虽然现在市面上的挂牌价不再坚挺，但早先购入的金地虹悦湾等楼盘，在交易市场上还算保值，至少没有出现大幅度亏损。他甚至认为，只要买得早，稳赚不赔。

不过，并非所有人都能像小智这样有所收获。比如置换型购房者，他们在新房和老旧房产之间的账目就要复杂得多。有些人因为犹豫不决，错过了出手的好时机，结果现在的房产价格连之前的成本都回不来了，更别提实现资产增值了。

除了置换的困境，大虹桥地区的房价还面临其他威胁，例如未来两年内大批新房交付可能引发的二手房市场价格下跌。但徐泾新房的配套逐渐完善，加上其房价并未因学校资源增值，未来可能仍然是改善型家庭的优选区域。

小编点评： 大虹桥一带，曾是上海楼市中的一匹黑马，吸引无数购房者。但是，时光流转，市场变化无常。从小智的个案看，早入市的购房者似乎依旧可以微笑面对波动的市场，而犹豫者则可能会陷入资金的困境。不过，大虹桥的未来并非全无希望。随着交通、商业等配套的日益完善，以及政策的逐步明朗，这片区域仍旧有其独到的魅力。对于那些寻求改善居住条件的家庭而言，徐泾或许还是一个不错的选择。最终，无论是升值还是保值，时间才是检验真理的唯一标准。