上海中小户型迎来新政策

摘要：

【上海中小户型迎来新政策】上海宣布放开中小户型面积限制，将影响房产市场格局，使房型更多元化。文章分析了政策变化对房价和供应的影响。

正文：

最近消息显示，上海中小户型限制将有所松动。原先的设计标准为多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。新的文件显示，这些标准将分别扩大到100平方米、110平方米、120平方米。这一变化意味着过去的“7090政策”已成过去。传统的百平三房也将有改善，但供应和价格仍受市场需求影响。根据数据，上海中小户型主力面积仍为74㎡和101㎡左右。如果120㎡取代100㎡成为主力，房价将上涨123万+。需注意政策变化对购房成本的影响。