上海土地拍卖火热，央企入局抢占黄金地段

摘要：

【上海土地拍卖火热，央企入局抢占黄金地段】上海土地市场迎来热潮，越秀地产和中铁置业&华发在杨浦长海和闵行古美成功摘得两宗地块，总出让金达42.3亿。越秀深耕上海，持续提升市场业绩，而闵行古美地块的热度显现，多家房企参与竞拍，展现了土地市场的竞争激烈。

正文：

近日，上海土地拍卖市场异常火爆，特别是在杨浦和闵行这两块地标的争夺战中，越秀地产和中铁置业&华发表现抢眼。越秀地产以7.5亿的高价摘得杨浦长海地块，该地块地理位置优越，紧靠三条地铁线，楼面价站在43941元/平方米，成为其在沪第六个项目。越秀地产凭借积极的拿地策略，在上海市场稳步发展，已有多个优质项目落地。

与此同时，闵行区的古美地块在经过一番激烈的“打分入围”和摇号过程后，最终由中铁置业&华发以34.7亿的价格胜出。这块地处闵行的宝地不仅周边教育资源丰富，商业配套成熟，更是今年首宗需要“打分入围”的地块，吸引了12家房企的目光。中铁置业和华发的成功竞拍，也体现了央企在上海土地市场上的影响力和决心。

随着上海土地市场的持续升温，各大房企的布局策略和市场动向成为行业关注的焦点。越秀地产和中铁置业&华发在本轮土拍中的表现，无疑为市场注入了更多活力，也为上海的房地产发展增添了新的看点。

小编点评： 本次上海的土地拍卖活动成为了地产圈的热门话题。越秀地产在杨浦长海地块的胜出，不仅是因为其出色的地理位置和未来发展潜力，也展现了越秀在上海市场的深耕细作和坚实的业绩基础。越秀不断通过高质量的项目占领市场，确立了其在业界的领导地位。

另一边，闵行古美地块的争夺更显激烈。这块地吸引了12家房企的关注，最终由中铁置业&华发以一记高价摘得。这不仅仅是对土地本身价值的认可，更是对闵行区域未来发展潜力的投资。中铁置业和华发的联合出击，不但彰显了央企的实力，也为闵行区的房地产市场注入了新鲜血液。

可以预见，随着土地市场的热络和房企的积极参与，上海的房地产市场将迎来新一轮的发展高潮。无论是业内从业者，还是普通的购房者，都应密切关注土地拍卖的动态，以便更好地把握市场脉动。同时，对于政府来说，合理规划和充分利用土地资源，促进房地产市场的健康发展也是当务之急。