上海土地市场火热，龙头房企出手抢地

摘要：

【上海土地市场火热，龙头房企出手抢地】上海土地市场近期迎来热潮，龙头房企竞相出手。在最新一轮土拍中，闵行古美北地块与杨浦长海住宅用地成为焦点，分别被华发&中铁置业联合体和越秀以高溢价率竞得。这两块地块的优越位置和潜在发展前景吸引了众多房企的激烈竞争。

正文：

上海土地市场最近真是热闹非凡，尤其是在闵行古美北和杨浦长海这两个区域，房地产公司们可是你争我夺的。闵行的古美北地块，位置一流，交通方便，被华发&中铁置业竞得，总价高达34.7亿，楼板价也达到了55066元/平方米，这个价格可不是盖的。杨浦长海地块也不遑多让，越秀最终以7.53亿的价格拿下，楼板价也有43941元/平方米。

这两块地块的成交，不仅体现了房地产市场的竞争激烈度，更凸显了上海的土地资源价值。古美北地块靠近9号线星中路站和12号线虹莘路站，生活配套完善，周边有不少的学校和医疗资源，真是生活的好去处。长海住宅地块也不差，周围有地铁8号线市光路站，交通方便，还紧邻江湾历史文化风貌区，这里未来的发展潜力不可小觑。

当然，高溢价拿地的背后，意味着未来的房价也不会低。这对于想在上海落户的朋友们来说，无疑增加了购房的压力。虽然现在市场供应紧张，房价上涨，但我们也希望政府能出台更多利好政策，平衡市场供需，让更多人能够承受得起居住在这个繁华都市。

小编点评： 看着上海这土地市场的火爆场景，真是让人感慨不已。瞧那闵行古美北和杨浦长海的地块，被房企们以高溢价夺得，这不只是金钱的较量，更是对未来市场预期的一种投资。可以看出，房企们对上海房地产市场的信心依旧坚定，对这些黄金地段的看好也理所应当。不过，在这种竞争激烈的背景下，普通购房者的压力也随之增大。毕竟，地块成本的提高，最终都会转嫁到房价上。

但从另一个角度来看，这也显示出上海作为国际大都市的吸引力。城市的发展潜力大，人口流入多，需求旺盛，这些因素都为房地产市场的繁荣提供了最坚实的基础。只是，随着房价的不断上涨，我们也期待政府能出台更多平衡市场的措施，让市场健康发展，让居住有所依，让梦想有所栖。