上海楼市新动态：抢手新房火爆认购中！

摘要：

【上海楼市新动态：抢手新房火爆认购中！】上海各区楼盘认购热度不减，积分入围门槛降低惊人，大批新房迎来抢购潮。其中，绿城外滩兰庭入围分惊人下降，理想之地、华润中环置地润府和中环金茂府认购率高涨，楼市传出部分认购数据造假的小道消息，新房预约参观仍是购房者的首选通道。

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上海的楼市总是给人带来惊喜，最近的一波新房认购数据就是个例子。不少人本来预期分数要80分以上才行，结果绿城外滩兰庭公布的入围分只有58.88分，大大低于之前的预期。这对于想要入市的朋友们来说，无疑是个好消息。按照积分制规则，入围的基本条件是5分基础分加上社保缴纳月数的积分，这样算下来，只要缴纳了224.5个月的社保，就有机会。

另一边，嘉定新城的理想之地、宝山的华润中环置地润府和中环金茂府也在认购期间展现了强大的吸引力，认购数和认购率都相当可观。理想之地认购率高达223%，华润中环置地润府更是触发了五年限售，中环金茂府也不甘落后，认购率117%。这种火爆的场面，让人不得不感叹上海楼市的热度依旧。

不过，楼市中也有不那么光鲜的一面，有消息称部分新房的认购数据可能是造假的。这种消息虽然没有得到官方的证实，但也给我们敲响了警钟，提醒我们在热潮中保持清醒，选择可靠的信息来源和途径进行购房。

小编点评: 上海的楼市永远是话题的焦点，这一次也不例外。绿城外滩兰庭的入围分数大幅下降无疑让很多准备入市的购房者看到了希望。然而，我们也应该意识到，楼市的繁荣背后可能隐藏着一些不为人知的秘密。认购数据的真实性始终是个问题。当数据和现实不相符时，我们不得不考虑其中是否有水分。这就需要购房者在购房时更加谨慎，不能仅凭数字做决定，更要进行实地考察和多方面的调研。

同时，楼市的火爆也反映出了上海房产市场的强大吸引力。不仅本地居民，外地投资者也对上海的房产表现出浓厚兴趣。即便面临限售等政策调控，依然无法抑制市场的高温。在这种情况下，购房者也应该对楼市的未来发展保持乐观的态度，同时对政策变化保持敏感，做出最符合自身利益的选择。