上海房市升温：二手房交易火热，新房认购率暴涨

摘要：

【上海房市升温：二手房交易火热，新房认购率暴涨】伴随春天的脚步，上海房地产市场呈现出活力复苏的迹象，二手房交易量持续攀升，单日成交量创下半年新高。新房市场虽然成交面积有所下滑，但认购率的上升显示出市场的热情未减。多个项目认筹状况良好，预示着房市小阳春的到来。

正文：

随着春风送暖，上海房市迎来了久违的热闹景象。二手房方面，成交量不断攀升，其中有一天的交易量甚至达到了863套，刷新了近半年的纪录。这种增长不单是数量上的跃升，更反映了市场回暖的积极信号。

新房市场虽然在成交面积上有所下降，但认购情况却让人眼前一亮。上周，虽有项目成交减少，但是涌现出多个热盘，认购率颇高，有的甚至超过了100%，这不禁让人对接下来的市场趋势抱有更多的期待。

尽管供应速度有所放缓，市场的热度并未因此降温。家庭首次改善需求持续做大，低中价位产品受到青睐。分析人士认为，随着楼市人气的逐步恢复，市场交易有加速的迹象，预计上海房市的春天将会持续下去。

小编点评： 春回大地，上海的房地产市场也逐渐释放出温暖的气息。二手房市场接连四周的成交量上涨，特别是在单日成交量上的大幅跃升，无疑是给市场注入了一剂强心针。新房市场虽在成交面积上显示出下降趋势，但认购率的大幅攀升却显示市场需求依然旺盛。似乎，购房者们的信心并没有随着供应速度的放慢而减少，反而在积极的市场氛围中，愈发显得迫不及待。

这样的市场表现，恰好验证了一句老话——“春天是播种的季节”。多个在售项目的认筹活动顺利，尤其是有些热盘的认购率大大超出预期，足以说明上海房市正在经历一场“小阳春”。但我们也应看到，这样的回暖是否能够持续，是否能够转化为实实在在的成交量，还需要进一步的观察和分析。