上海楼市新趋势：外滩豪宅积分大降，是时候出手？

摘要：

【上海楼市新趋势：外滩豪宅积分大降，是时候出手？】上海市黄浦区的绿城外滩兰庭二期新盘入围分降至58.88分，低于一期97分的高门槛，吸引了购房者的关注。同时，市中心其他高价项目的集中入市也可能导致了分数的下降。其他区域如徐汇和嘉定新城的楼盘销售情况也显示出上海楼市的活跃度在加强。

正文：

近期，上海楼市流传着一个振奋人心的消息 —— 黄浦区绿城外滩兰庭二期新盘的入围分数骤降至58.88分，较一期降分不少。对于热衷于市中心豪宅的你我来说，这无疑是个搭上豪宅快车的好机会。

对比一期的高达97分的门槛，二期的降分让人不禁猜想，这是否与近期市中心多个高价盘入市有关？毕竟，多个选择自然引发分流。徐汇滨江的汇元玺和保利滨江天珺均售罄，说明购房热情高涨。同时，嘉定新城的项目也持续火爆。这些迹象表明，上海豪宅市场正以更为亲民的姿态回归，市场的热度不减当年。

在这样的背景下，绿城外滩兰庭二期无疑成为市场焦点。而即将到来的开盘选房，无疑让关注这一区域的购房者们充满期待。此外，嘉定新城的理想之地等项目，也都在新一轮的认购热潮中脱颖而出，反映了上海楼市整体的火热情景。

小编点评: 在上海这样的一线城市，购房一直是众多人心中的热点话题。近期，黄浦区绿城外滩兰庭二期新盘的入围分数降低，不仅让很多曾望楼兴叹的购房者看到了希望，更是在上海紧张的楼市中投下了一枚重磅炸弹。降分的背后，除了可能的市中心高价盘分流情况，也暗示着市场正在做出调整，以吸引更多的购买力。

可以预见，随着这一波豪宅入围分数的降低，更多的人将会踏入市中心豪宅的门槛，给市场带来新的活力。此外，对于市中心其他高价项目来说，这是一个信号，提醒开发商和销售者需重新审视市场定位和销售策略。对于购房者而言，这是一个黄金机遇，特别是对于那些长期关注市中心豪宅区域的买家来说，选择的余地显然变得更大。

总的来说，此次绿城外滩兰庭二期新盘入围分数的降低，不仅为部分购房者提供了更多的机会，而且也为整个上海楼市的发展趋势提供了新的参考。它可能成为未来一段时间内，豪宅市场逐渐回归理性，更加亲民化的标志。