黄浦新房开盘，告别"日光盘"神话！

摘要：

【黄浦新房开盘，告别"日光盘"神话！】黄浦区的房地产市场近期迎来了庆成府的开盘，这个位于上海核心地段的新盘售出了七八成的房源，而没有触达所谓的“日光盘”。这次的开盘结果显示出即使在高端市场也未必都能一房难求。分析认为，黄浦庆成府的定价适宜、购房条件宽松，受到了购房者的青睐。

正文：

上海黄浦区的楼市最近有点热闹，庆成府这个新盘开盘就引起了不少人的注意。虽然没有达到以往“日光盘”的销售神话，但能在周末就卖出七八成，也算是个不错的成绩了。庆成府的房子不便宜，小户型差不多得2500万起，大户型更是得3500万才能拿下。可即便价格不菲，因为黄浦区新房不多，大家还是挺抢手的。

谈到购房者的选择，有的人是看中了庆成府的地段和品质，不愿放弃。而有预算更充足的买家，则可能会对绿城外滩兰庭或中海顺昌玖里等项目产生兴趣。然而，庆成府的开盘还是显示出了一定的吸引力，238组认购者争夺226套房，尽管没有触发积分政策，但弃号率并不高。

黄浦的楼市一向备受关注。今年前三批新房里，黄浦区就有四个项目登场。除了庆成府之外，其它项目如露香园和中海顺昌玖里的表现还有待观察，而绿城·外滩兰庭则凭借超高的认购率成为市场的亮点。虽然黄浦区的新房开盘并没有创下令人震惊的销售纪录，但这也许反映了上海楼市的一个新常态。

小编点评: 黄浦区的房地产市场一直是上海的风向标，庆成府的开盘结果似乎给我们传达了一些新信号。这次没有出现“日光盘”的现象，或许意味着市场正在回归理性。对于高端市场来说，购房者在选择时更加谨慎和挑剔，价格和质量已经成为了决定性因素。

从庆成府的开盘看，尽管价格不菲，但因为黄浦区新房本就稀缺，加上庆成府本身的品质和地理位置，依旧吸引了大量买家的关注。这也表明，即便是在当前楼市调控的背景下，黄浦区这样的黄金地段依然拥有坚实的市场基础。

此外，我们也可以看到，市场上其他项目如绿城外滩兰庭等因其独特的卖点而脱颖而出，成为购房者的新宠。这种市场分化现象说明，未来的房地产市场将更加注重个性化和差异化的服务和产品。对于购房者而言，这是一个更加注重个性选择和价值判断的时代。

在当前的市场环境下，开发商可能需要更加注重产品的品质和服务，同时也需要寻找新的营销策略，以吸引更多的目光。对于投资者和普通购房者来说，如何在众多选择中找到真正适合自己的，成为了一门必须学习的课程。

总之，黄浦庆成府的开盘不仅是一次房地产交易的过程，更是上海乃至整个楼市变化的一个缩影。未来，我们或许可以期待一个更加成熟和理性的市场发展局面。