上海一购房者为省税损失新家？拿回家的希望渺茫

摘要：

【上海一购房者为省税损失新家？拿回家的希望渺茫】上海宝山的唐女士一家为省下购房税费，决定延后过户，却陷入了法律纠纷。由于卖家未按时还贷，导致唐女士付出的300万元买房款有被银行拍卖的风险。尽管唐女士再次起诉卖家，请求退还款项，但结果仍充满不确定性。

正文：

在上海宝山，唐女士的家庭因为一次省税的决定，面临可能失去自己家园的窘境。2019年，唐女士父母的房屋被拆迁，家庭获得了300多万的补偿金。随即，他们通过中介找到了一套80平方米的二手房，希望和女儿及孙子一同居住。但房屋原本交易不满三年，需支付16万的税费。为此，唐女士与卖家余女士达成协议，决定推迟一年过户，以规避这笔税费。

按合同约定，过户时间到来时，却发现卖家拖延不肯办理，房屋还未还清贷款，甚至面临被银行拍卖的风险。唐女士意识到情况不妙，她向法院提起诉讼，希望能够迫使卖家履行合同，完成过户。可惜的是，银行因为持有抵押权而被列为第三人，法院最终驳回了唐女士的请求。

深感无奈的唐女士，再次将卖家告上法庭，要求解除合同并退还300万购房款。中国银行鉴于唐女士的困境，决定延长拍卖执行期限。当前，案件尚在审理中，唐女士家庭的未来充满了不确定性。

小编点评： 唐女士一家本意是为了节省开支，却在不经意间踏入了法律的旋涡。这起案件让我们看到，购房过户不仅关系到资金的大额流动，更是涉及复杂的法律关系。在房产交易中，延迟过户看似是一个省钱的好方法，但实则潜藏着巨大风险。唐女士未能及时确认卖家的信用状况和房屋抵押情况，导致300万的血汗钱危在旦夕。这起事件提醒所有买房者，在进行房产交易时，必须要详细了解所有法律条款，确保交易安全，否则一时的侥幸心理可能会造成终身的遗憾。同时，也映射出当前房产市场中存在的一些不规范操作，需要相关部门加强监管，保障消费者权益。