上海经适房遭大规模违规转租 穿透猖獗黑市链条

摘要：

【上海经适房遭大规模违规转租 穿透猖獗黑市链条】上海经适房市场最近曝出大量违规转租事件。某小区内刚交付的经适房，不少已落入二房东和中介之手，不仅加价转租，还存在大量合规性问题。这背后隐藏的利益链条及其操作手段引人关注，公众对于相关监管的缺失感到愤慨和不解。针对此类行为，市区两级住房管理部门已表示将严厉打击，决不姑息。

正文：

近日上海的经适房市场出现了不少动静。有市民发现，嘉定区的置翔佳苑小区内数月前才交付的房屋竟已被二房东和中介机构控制，不仅如此，他们还对外违规加价转租。调查中，一位名叫“吴总”的二房东大言不惭地声称自己手握四百套房源，直言“所有关系都弄得定”。而此时，原本应该享受到住房保障的市民还在外面排队等候，这种反差让人痛心。

经适房，作为国家针对中低收入家庭推出的一种社会保障性住房产品，原本意在解决居民的住房难题。然而，这批房源的流入市场显然并未遵循既定规则。从媒体的调查来看，部分房源可能是从开发商或物业公司处泄露，让二房东得以插手。一些房源能够从申购者手中流向中介，则揭示了部分居民申购经适房的目的并非自住。这些问题不仅仅是个别现象，而是暗示了市场监管上的漏洞。

对于这样的违规行为，上海市、区两级的住房管理部门已经作出回应，承诺将动用一切手段彻查违规出租行为，并对涉事者严惩不贷。希望相关部门能够一查到底，对于可能存在的失职行为严肃处理，以确保经适房政策的公平公正性。

小编点评： 近期上海的经适房市场异常动荡，媒体揭露的置翔佳苑小区经适房违规转租事件，令人震惊。面对这些二房东和中介公然违反规定、加价转租的行为，我们不禁要问：是什么让他们如此胆大妄为？显然，这不仅仅是个别人的问题，而是整个利益链条上的参与者都有责任。

首先，这一事件暴露了监管的缺失。经适房的政策初衷是好的，希望通过对中低收入家庭的住房补贴，解决他们的居住问题。但是，如果政策执行不力，那么好的初衷也会被一些人利用来获得不正当利益。在这个案例中，不仅是二房东利用了政策漏洞，开发商和物业公司也可能参与了违规行为。这种行为扭曲了经适房的公共福利性质，侵占了真正需要帮助的人的权益，不得不让人对相关政策实施的严谨性产生怀疑。

其次，这类事件对社会公正产生了严重影响。经适房是有限的公共资源，它的分配应当公平、公正。当这些资源被一些有能力操弄关系的个人或机构控制，并通过违规行为获取超额利润时，那些真正需要房屋保障的住户的利益就被侵害了。

最后，对于违规行为的打击必须严厉且迅速。我们欣见上海市和区级住房管理部门的态度坚决，希望他们能够通过深入的调查，严格的处罚，来树立规则的权威，防止此类事件再次发生。只有让违法成本变得高昂，才能有效遏制这种现象。希望我们的城市能够借此机会，进一步完善相关政策和执行机制，真正做到让住房保障惠及每一个需要帮助的家庭。