浦东700万购房攻略：申宸、云璟、中环哪家强？

摘要：

【浦东700万购房攻略：申宸、云璟、中环哪家强？】浦东购房者在面对700万元预算时，安高申宸院、浦开云璟、港城中环汇·云启各有千秋，应如何选择？本文深入分析了项目区位、户型、价格等因素，帮助购房者做出合理决策。

正文：

面对浦东700万元的购房预算，你是选择安高申宸院、浦开云璟还是等待港城中环汇·云启呢？每个项目都各有特色，但如何挑选最适合自己的？来，看看这份购房攻略。

首推安高申宸院，它位于发展成熟的2号线沿线，周边社区档次高，教育资源丰富，特别是与福外唐城学区的关联。同时，该项目已经是唐镇的最后一期，对于不太在意户型细节的购房者来说，只要条件允许，不妨一试。该项目的户型得房率高达76%，综合品质可靠，且此次开盘的房源较多，可能性大增。

另一方面，有关港城中环汇·云启，虽然项目区位不俗，但具体入市时间和价格仍未确定，且实际可售房源数量并不多，因此，若是急于入住或预算有限，建议不必长时间等待。

至于浦开云璟三期，虽然它地块形状独特，但其所在位置已经属于唐镇。目前，网传预计户型从80-175平米不等，根据价格定位，700万元预算的购房者可能只能选择80平米的小户型；而如果价格更亲民，或许能考虑更宽敞的三房户型。浦开云璟的综合配套优势显著，但三期地块距离整体规划中心稍远，购房者需要综合衡量价格与配套。

小编点评: 在上海这个繁华的国际大都市，浦东作为楼市的热门区域，700万元的购房预算无疑是一个不小的数字。但是面对市场上众多精致的房产项目，购房者往往会陷入选择困难症。我们不妨来深入剖析一番。

首先，对于急于入住、注重生活品质的购房者，安高申宸院无疑是一个不错的选择。它不仅地处成熟的社区，周边配套俱全，而且教育资源也较为丰富，能够满足家庭对于孩子教育的需求。此外，项目本身的品质也较为可靠，这对于追求稳妥投资的购房者来说是一个很好的保障。

港城中环汇·云启作为一个未来的新项目，虽然充满了憧憬，但未知因素过多，购房者可能需要承受较长时间的等待和不确定性。在房地产市场，时机往往是决定成败的关键因素。如果等待的时间过长，不仅会错失其他投资机会，而且市场价格的波动也可能会对预算产生影响。

至于浦开云璟三期，它虽然属于一个在唐镇新兴的地块，但其实是在跃进的轨迹上。若非特别钟情于该项目的配套和规划，购房者或许也可以观望一下，看看未来的价格走势和具体户型推出后的反应。毕竟，在大额投资之前，我们总希望将风险降到最低。

总的来说，上海的楼市一直以来都是“物以稀为贵”，而浦东更是这一规律的典型代表。在这样的市场环境下，购房者应该结合自身实际情况，不仅要考虑预算，还要考虑居住需求、项目潜力和个人偏好等多方面因素，以便做出最理智的决策。