上海楼市新风向:买房机会来临！

摘要：

【上海楼市新风向:买房机会来临！】上海楼市近期频出利好消息，不论是非沪籍人士购房资格的放宽，还是历史低位的贷款利率，乃至各大热门楼盘的纷纷亮相，都预示着上海的购房风口正趋热。特别是外环外区域的活跃，以及市中心豪宅项目的争奇斗艳，无疑为广大购房者带来了新的选择机遇。

正文：

随着上海连续推出的房地产新政和贷款利率的降低，买房的好时机似乎真的来了。近期，上海外环外的房源尤其受到关注，非沪籍单身人士连续缴纳社保或个税满五年以上，已可限购一套住房。在这波政策红利的推动下，上海二手房市场和新房市场热度明显上升。

上海市场上，春节过后的第一周成交量就达到了惊人的3007套，而节后复工的第一周带看量超过6万人次，这足以证明市场的温度正在逐步升高。另一方面，市中心的豪宅项目更是一房难求，部分项目甚至引发了积分购房制度的启动，如汇元玺和保利滨江天珺等。

值得关注的是，即将开盘的新盘也备受期待，尤其是市区改善型客群的瞩目焦点。其中，普陀长风的嘉佰道和杨浦平凉的保利琅誉等项目让人期待，而传统市区的豪宅项目如黄浦区的中海顺昌玖里和海玥黄浦源，更是成为市场的炙手可热之选。整体而言，上海楼市的活力正在逐步回暖，为购房者提供了更多的选择和机会。

小编点评： 近期的上海楼市真是热闹非凡！新政策的出台对非沪籍购房者来说无疑是个大好消息，五年社保缴纳规定的放宽让更多的人有了在魔都扎根的希望。而且，贷款利率的下降也无疑降低了购房成本，这对于刚需和改善型购房者来说简直是雪中送炭。

另外，上海的新房和二手房市场迎来了春天，成交量的激增和带看量的上升都在告诉我们，市场的热度正在回暖。尤其是外环外区域的房源成交量所占比例的增长，说明了这一区域正在成为新的热点。

市中心的豪宅项目更是抢手，积分购房的实施对于抑制炒房有一定作用，同时也说明优质房源始终是市场的宠儿。而且，市场上一些即将开盘的新盘也非常值得关注，譬如普陀长风的嘉佰道，价格相比周边的豪宅更加亲民，性价比极高，也许会成为今年楼市的黑马。

总的来看，上海的楼市正在稳步回暖，无论是对于投资者还是普通购房者来说，都是个不错的购房时机。然而，市场永远充满变数，购房者还需结合自己的实际情况，审慎选择。毕竟买房是一件大事，关系到每个家庭的未来幸福。我们期待上海楼市能带给大家更多惊喜，同时也希望每个人都能找到心仪的家！