北外滩119街坊城更新，豪宅地块转变未来

摘要：

【北外滩119街坊城更新，豪宅地块转变未来】上海北外滩119街坊城市更新方案正式启动，预计将通过高品质重塑，进一步提升北外滩地区品质。项目包含绿地及高端住宅，未来住宅面积超110平米，总建筑面积约75000平米，预计总销售金额接近100亿。旧改地块与资源地块的高效利用，有望吸引优质人才，推动区域高质量发展。

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北外滩119街坊城市更新大幕拉开，正式迎来转型升级的号角。这个位于黄浦江畔的老城区，将通过一系列更新计划，把旧时的低效用地焕发出新的生机与活力。据了解，未来119街坊将引入高端绿地和豪宅项目，其中住宅部分将不少于685套，每套房屋的面积都超过宽敞的110平米。

这个项目的位置相当优越，就坐落在周家嘴路南侧、大连路西侧，临近碧云北外滩138街坊和中粮大悦城集团的地块。计划中的住宅建筑将以两栋26层的高层住宅为主，配备一层商业设施。城市更新方案中还包括沿周家嘴路和大连路布局的集中绿地，这将为北外滩门户区域带来更优质的公共空间和城市景观。

更新后的119街坊不仅将改善当地居民的居住环境，还将吸引更多高素质人才，为虹口北外滩地区的高质量发展注入新动力。市民与投资者对于这块即将焕发新生的黄金地段也充满期待，其未来的发展和价值无疑将成为上海房地产市场的热门话题。

小编点评： 上海北外滩119街坊的城市更新项目不仅是一场地块的变革，更是对整个区域功能和生活品质的全面提升。在城市化快速推进的今天，如何平衡历史保护与现代化需要，成为一大挑战。119街坊项目的推进可能会引起一系列连锁反应，比如房价的变动、商业布局的调整甚至对周边区域的带动效应等。

再开发低效用地，不仅是物理空间的改造，还涉及到社会结构、文化氛围等多方面的更新。北外滩作为上海的老城区，拥有独特的历史背景和文化底蕴，城市更新必须尊重并保护这些不可复制的价值。然而，119街坊的更新方案包含的住宅和绿地部分，似乎更倾向于打造高端居住区，可能会带来社会分层的担忧和讨论。

此外，投资者和市民对于这个区域未来的潜力充满期待，毕竟，随着城市更新的实施，北外滩地区的地价和房价很可能会有一个全新的评估。但与此同时，也应警惕炒作风险，保障更新过程的公平性和透明度。最终，更新项目是否能够成功实施，并在经济效益与社会责任之间取得平衡，将是对规划者和执行者的重要考验。