上海陆家嘴“老破小”惊现折价房，性价比超高！

摘要：

【上海陆家嘴“老破小”惊现折价房，性价比超高！】上海陆家嘴浦城小区的房源经过两年多的整顿，重新推出市场，以极具竞争力的价格和优质的地理位置吸引买家。这里的房源不仅位于核心地段，且生活配套齐全，加上城市更新给予的新活力，使得这些“老房子”的居住品质大幅提升，无论是投资还是自住，都展现出了强大的吸引力。

正文：

近日，上海陆家嘴浦城小区再次引起了市场的关注。这里的房源，曾在两年前的一瞬间被疯抢，后因种种因素暂停交易，经过买卖双方协商退款解决之后，现在重新以合规的方式摆上了货架。浦城小区，本是世茂地产的一个老项目，虽然二手房的身份，却有了“新卖”的机会。这些房源，面积在41-72平方米的1-2室户型，均朝南，价格美丽，均价仅需6.5万元/平方米，总价在251万至450万之间，比市场价低至少2万每平方米。

这些位于上海核心区域的房子，不但生活配套一应俱全，学校、医院、交通设施近在咫尺，而且受到城市更新计划的影响，居住的品质有望进一步提升。如杨浦区成功加装电梯的例子表明，这些老房子虽然不太可能拆迁，但其居住的舒适度正逐步增强。浦城小区不仅地理位置优越，而且小区环境宜人，物业管理有序，实为自住或投资的上佳选择。

至于交通和商业配套，这里更是无可挑剔。四条地铁线路交汇，周边商圈林立，自驾出行也极为便利。教育、医疗资源丰富，不论是家庭还是单身贵族，这里都能满足你对高品质生活的追求。这样的机会不多见，心动不如行动，快来看看这些性价比超高的“老破小”吧。

小编点评： 近年来，随着上海城市更新步伐的加快，陆家嘴浦城小区的房源无疑成为了市场中的一颗明珠。这些所谓的“老破小”因其得天独厚的地理位置和日益完善的生活配套，正在变成市场上的抢手货。与全新豪宅相比，这些房源有着更加亲民的价格，却能享受同样甚至更好的地段优势和生活便利性。对于刚需家庭来说，能够在市中心拥有一套性价比如此之高的房产，简直是梦想成真。

此外，城市更新不仅仅提升了房屋自身的居住价值，也为整个社区的发展注入了新的活力。老旧小区通过增加配套、改善管理等措施，居住品质得到显著提升，不失为城市发展中的一个积极典范。目前，随着租赁市场的多元化发展，无论是购买还是租赁，这类具有优良地段和综合条件的老破小，其市场吸引力将持续攀升。

此次陆家嘴浦城小区的房源再次上架，无疑给那些一直在观望市中心房产的购房者提供了一个极佳的投资机会。同时，对于那些希望在市中心寻找高性价比居住环境的人来说，它们提供了一个难得的选择。可以预见，随着上海城市更新的进一步推进，这些“老破小”的价值将会被进一步挖掘和重估。对于有眼光的投资者和真正需要的居民来说，现在正是一个不可多得的好时机。