房产飞单风波：揭秘内幕，护航权益

摘要：

【房产飞单风波：揭秘内幕，护航权益】上海宝山法院近期审结一宗房地产“飞单”案件，涉及中介与开发商员工勾结，虚构客户信息骗取佣金。该现象普遍存在于房产销售行业，不仅侵害了开发商利益，也扭曲了市场秩序。法院判决中介退还佣金并支付违约金，呼吁行业内加强管理，保障交易公正。

正文：

近日，上海宝山区人民法院审结了一起房地产“飞单”案件，一中介机构与开发商员工串通，通过虚构客户信息骗取高额佣金。这种在房产销售行业中较为普遍的现象，不仅损害了开发商的经济利益，而且扰乱了市场正常秩序。

根据案情，中介机构在未经客户同意的情况下，擅自将客户挂靠到自己名下，以虚假成交的方式获取不当利益。法院最终判定中介机构存在欺诈行为，要求其退还不正当获得的佣金，并额外支付相当于佣金一倍的违约金。这一判决体现了法律对于房地产市场秩序的保护，以及对消费者权益的重视。

针对“飞单”现象，业界应提高警惕，建立健全的监管机制。开发商与中介机构在签订合作协议时，应明确规定反“飞单”条款，确保交易的透明与公正。同时，加强客户回访确认流程，有效监督销售人员的工作行为，确保其合法合规。在发现“飞单”行为时，除了法律诉讼外，开发商也应采取内部管理措施，从源头遏制不正当行为的发生。

小编点评： 在房产市场里，"飞单"成了个不小的问题，它扭曲了市场秩序，损害了消费者和开发商的利益。从这个案例看出来，一些不良中介和销售人员为了自己的私利，不惜玩弄虚假信息的把戏。这种行为不仅违法，更是对诚信经营的背叛。幸好法院的判决给了一个明确的信号，那就是不论市场有多热闹，规则面前大家都是平等的，违规者必将受到惩处。

这件事给整个行业都敲响了警钟，开发商和中介要严格自查，加强内部管理，确保每一笔交易都公开、透明。同时，作为购房者，也要擦亮眼睛，多了解一些买房流程和细节，别让不良商家有可乘之机。这样一来，大家齐心协力，才能构建一个更加健康的房地产市场环境。