全国29省214城房产融资大解禁，资金流向哪儿？

摘要：

【全国29省214城房产融资大解禁，资金流向哪儿？】住建部推动房地产融资协调机制，全国29个省份214个城市已建立相应机制，5349个项目入“白名单”，获融资294.3亿元。此举旨在精准落实融资支持，形成有效的资金管理闭环，确保资金专项使用，推动房地产市场稳定健康发展。

正文：

近日，住建部加大力度推动房地产融资协调机制，不少城市即使在春节期间也积极努力，确保机制落地生效。全国29个省份的214个城市，已经纷纷建立起了相关机制，他们为5349个房地产项目列出“白名单”，并将这些项目推送给商业银行，目前已有162个项目从银行那里获得了294.3亿元的融资支持。

在这个背景下，多家国有大行和股份制银行积极响应，对“白名单”内的项目审批放贷达1236亿元，而这些资金将根据项目进度需要陆续发放。接下来，住建部要求各地政府精准识别能获得融资支持的项目，并推动这一协调机制取得实际成效。为了确保资金的有效管理，各地要形成完整的资金管理闭环，即“推送-反馈”和“发放-使用-偿还”，监督资金严格用于项目建设，避免挪用。

小编点评： 在当前房地产市场面临的诸多挑战之际，住建部的这一新动作无疑为市场带来了一丝暖意。建立房地产融资协调机制，不仅是为了解决房企融资难题，也是为了促进整个市场的稳定发展。通过对项目的精准识别和融资的有序推进，可以缓解房地产市场的流动性问题，同时也有助于提高金融资源的使用效率。

这一机制的推出，反映了政府对于房地产市场健康发展的决心和行动力。通过设置“白名单”和明确的资金使用闭环，政府在加强市场监管的同时，也在鼓励银行系统对有发展潜力的项目给予支持。然而，需要注意的是，这样的政策利好是否能够真正落实到每个项目，如何确保资金用于真正有益于市场健康的环节，这些都是接下来需要观察的重点。