春节上海房市冷清，新房成交量骤降

摘要：

【春节上海房市冷清，新房成交量骤降】在春节假期，上海新房市场成交寥寥无几，仅成交65套房源。受假日影响，本地改善需求成主力，二手房市场活跃度亦低。市场调查显示，许多消费者对房价走势持观望态度，期待政策进一步宽松。展望后市，需求端政策优化和项目融资支持有望带动市场逐步回暖。

正文：

春节期间，上海的房地产市场显得格外清冷。尽管有个别楼盘在节日期间推出促销活动，但新房销售量依然十分有限。据统计，整个假期只有65套新房成交，这算是比较平淡的表现。在众多选择休假出游的家庭中，真正决定在这个时期购房的客户大多数是本地想要改善居住条件的人。而二手房市场同样不太热闹，许多门店甚至选择了提前休息，只是预约看房的人数略有上升。

市场调查揭示了更多细节，大量消费者在春节期间选择了观望，对房价的未来走势持谨慎态度。虽然有近半数的受访者在假期内看房，但并未作出购买决定。这反映出在当前的经济环境下，购房者对市场的信心仍然不足，他们期待在政策进一步放松后再做决策。

虽然短期内市场仍然显得有些疲软，但未来的市场走势还是有所期待。随着融资支持项目的逐步落地和政策的持续优化，市场需求有望被激发。尤其是在春节过后，随着人们生活节奏逐渐回归正轨，以及政策效果的逐步体现，一线和核心二线城市的房地产市场预计将逐步企稳。

小编点评： 春节本是传统的购房淡季，今年上海房市的冷清景象，凸显出市场整体的观望情绪。在各种因素的影响下，包括购房者对于政策的预期、资金的准备情况，乃至对市场走势的个人判断，都让许多人选择暂时按兵不动。而从调查中可以看出，改善需求依然是上海市场的主要推动力。虽然短期内的成交量不容乐观，但春节过后，随着居民生活节奏的恢复，年初政策红利逐步释放，市场情绪有望得到提振。特别是在当前背景下，政府对房地产市场的支持态度明显，从贷款利率的调整到项目的融资支持，都在为市场的复苏积蓄力量。因此，我们有理由相信，在各种利好因素的共同作用下，上海房市将逐步回暖，稳定的预期也有望在未来成为市场回稳的关键因素。