2024年沪市二手房开局稳健，成交量微跌

摘要：

【2024年沪市二手房开局稳健，成交量微跌】2024年1月，上海市场在春节之前的传统销售淡季，二手房成交量略有收缩至1.48万套。尽管如此，低价房源引发购房者迅速出手，且政策利好预示着市场的回暖。业界专家预计，随着春节后的小阳春销售季，市场将迎来成交量上涨。

正文：

2024年头一个月的上海二手房市场可谓稳中有降。虽然是春节前的销售淡季，不过成交量微减至1.48万套，显现了市场的韧性与潜在活力。不可忽视的是，在政府政策的正面影响下，线上购房者的关注度和看房意愿也有明显提升。

眼见房价的适度回落，部分购房者展现出了迅雷不及掩耳之势。一些房源价格从去年9月的挂牌价大幅下滑，比如一套挂牌价原在1060万元的房产，最终以728万元成交。在市场供应充足、价格有所调整的背景下，客户更愿意深入了解市场，积极出手，展现出对市场的信心与对价格的敏感。

业内专家对此表示乐观，认为随着春节后的小阳春销售旺季，以及政策的持续助推，市场交易量预计将迎来增长。市场的这一稳健开局，为未来的房地产市场带来了一丝暖意。买房者的积极态度，加之政策的利好，让人对上海二手房市场的春天抱有更多期待。

小编点评： 随着新的一年的到来，上海二手房市场依旧稳扎稳打，1月成交量略有减少，但这并不意味着市场的疲软。相反，在价格的合理回调和政策的双重利好下，市场正在为一波购房热潮做着准备。这种微妙的平衡反映了市场参与者的理性与政策效应的深远影响。

事实上，市场的深度调整为购房者提供了更多的选择空间，这对于那些有长远打算的买家来说是个好消息。一方面，降价的房源如同市场上的“香饽饽”，迅速被有识之士所捕捉。另一方面，随着春节后市场的传统热度回升，我们有理由预期市场交易量会迎来显著的提升。

总的来说，上海二手房市场的开局虽未见惊喜之波澜，但稳中向好的态势还是让人看到了行业的底蕴与发展潜力。在这样的市场环境下，不论是卖家还是买家，都应该更加注重市场动态的分析，以及政策导向的理解，这样才能在房地产这个大棋局中走得更远。