1月上海新房成绩单大揭秘

摘要：

【1月上海新房成绩单大揭秘】根据上海链家研究院的监控数据显示，1月上海新房成交数据出炉。数据显示，1月上海新房成交套数环比下降44%，同比下降55%；成交金额环比下降47%，同比下降58%。其中，中外环成交涨幅较大，占比增长。此外，内中环均价同比增长15%。浦东、嘉定和闵行成为1月成交量最多的区域，而金桥、南汇新城、奉贤新城、嘉定新城和安亭汽车城成为成交量最多的板块。

正文：

最新数据显示，1月上海新房成交数据出炉。根据上海链家研究院的监控数据显示，1月上海新房成交套数环比下降44%，同比下降55%；成交金额环比下降47%，同比下降58%。这也意味着1月上海新房市场经历了一定的调整。

值得注意的是，中外环成交量在1月份有所上升，占全市总成交量的23%，占比增长较多。这表明中外环地区的房产市场热度在上升。

此外，内中环的房价也有所上涨，均价同比增长15%。而郊环以外和内环以内的房价则出现下滑，分别下降9%和5%。这意味着投资者在购买房产时更加倾向于中环地区。

在区域细分方面，浦东、嘉定和闵行成为1月成交量最多的区域。浦东成交1226套，均价72444元/平；嘉定成交567套，均价44424元/平；闵行成交447套，均价69602元/平。

而在板块细分方面，金桥、南汇新城、奉贤新城、嘉定新城和安亭汽车城成为1月成交量最多的板块。

总而言之，1月上海新房市场整体呈现出成交量下降、房价分化的态势。投资者在购买房产时可关注中外环地区和内中环地区的房市动态。