华润新项目，联动价5.8万/㎡，看好闵行未来发展！

摘要：

【华润新项目，联动价5.8万/㎡，看好闵行未来发展！】上海闵行区江川社区即将建设的华润新项目，联动价5.8万/㎡，地处老闵行住宅区，交通便利，教育资源丰富，是未来发展的理想选择。

正文：

最新规划公示显示，华润正在闵行区颛桥镇江川社区建设一座新项目，该项目涉及MHPO-1102单元45-02地块，拟建10幢16层高层住宅和一幢保障房。保障房位于3-1#的东侧，而11#楼位于整个社区的中心位置，与12#楼的距离约为48.5米。另外，9#楼一层进行了架空设计，而10#楼将作为配套用房，是否会打造会所还有待期待。

该地块的详细信息如下： - 地块回顾: 闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，东至沧源南路，西至平山路，南至德伟路，北至江川路。 - 土地用途: 居住用地。 - 出让面积: 39154.10㎡。 - 容积率: 2.0。 - 成交价格: 252387万元，溢价率为10%，房地联动价为58500元/㎡。 - 中小套户型占比为80%，装修标准为3000元/㎡。 - 拿地企业为华润。

该项目位于5号线江川路旁，直线距离约700米左右，可称为"地铁盘"。同时，项目所处的老闵行住宅区配套设施较为成熟，周边还拥有上海交通大学附属中学闵行分校、上海交通大学附属第二中学、闵行区中心小学等优质教育资源。这使得该项目成为未来发展的理想选择。