上海1月二手房成交1.64万套，挂牌量回落！

摘要：

【上海1月二手房成交1.64万套，挂牌量回落！】上海1月二手房成交16407套，环比去年12月下降约3.5%。挂牌量在1月31日回落至9.85万套。政策的组合效果将带来更强的影响，加上市场热度不低，金三银四即将到来，引发了人们对未来的期待。

正文：

根据上海网上房地产数据统计，1月份，上海二手房成交16407套，环比去年12月下降约3.5%。而挂牌量从1月1日的约9.91万套回落到1月31日的9.85万套。链家二手房数据显示，1月新增挂牌房源主要集中在200-600万的总价范围内，环线也主要集中在外环外。这说明市场上急于卖房的房东主要以置换需求为主。尽管春节前是上海房地产市场的淡季，但受到12月份新政的刺激，1月份的成交量仍能稳定在1.6万+套的水平，市场需求较为平稳。政策的效果需要时间释放，而政策的组合将带来更强的影响。加上目前市场热度不低，人们对金三银四的到来充满期待。