上海高端新盘预看房引业主集体质疑，交房前业主能去工地看房吗？

上海高端新盘预看房引业主集体质疑！近日，浦东新区秀沿路某小区的多位业主向“新民帮侬忙”反映，他们购买的新房将于明年3月交付，近期开发商组织了所谓的“预看房”。然而，让人意外的是，看房过程中并没有提供分户验收报告，许多工程尚未完工。业主们对于存在的质量问题表示质疑。根据了解，上海从2022年开始推行新建住宅预看房制度，并明确规定：应实施预看房，未完成建设的项目不得申请综合竣工验收。预看房应在“住宅工程分户验收后、质量竣工验收前”进行。目前，主管部门判定此次预看房“不予通过”，并要求开发商根据业主提出的意见进行全面整改。

交房前业主能去工地看房吗？

一些地区是可以的，比如上海的预看房制度，其他城市也有一些开发商会组织在施工过程中选特定时间对业主开放看房或者开放线上云监工。预看房作为一项重要的环节，对于业主来说具有重要的意义。它是业主在交房前对房屋质量进行了解和检查的机会。业主可以通过预看房，了解房屋的建筑、装修、设备设施等方面的情况，保障自己的利益。然而，由于此次预看房存在问题，业主们的权益受到了损害。

对于开发商而言，预看房是展示项目质量和诚信的机会。只有通过提供可靠的分户验收报告，以及确保工程的完工情况，才能获得业主们的认可和信任。开发商应该意识到，只有提供高质量的产品和服务，才能赢得市场和消费者的口碑。

另外，主管部门在判定此次预看房“不予通过”的同时，要求开发商根据业主提出的意见进行全面整改。这一举措体现了政府对于房地产市场监管的力度和决心。通过对开发商的整改，可以有效保障业主的权益，促进房地产市场的健康发展。

然而，我们也要看到，预看房问题的存在并非个案。在房地产市场中，一些开发商为了赶工期，往往会推行“水泥棺材”的做法，即在质量验收前就将装修等工程进行了封闭。这种做法不仅损害了业主的利益，也对整个行业的形象造成了负面影响。因此，我们呼吁相关部门进一步加强对开发商的监管，确保预看房制度的落实，保障业主的权益。

在未来，我们建议开发商在进行预看房时，应准备充分，提供相关的分户验收报告，并确保工程的完工情况。同时，业主也应主动参与预看房，对房屋质量进行仔细检查，及时提出意见和建议。只有通过开发商和业主共同努力，才能构建一个健康、透明、有信任的房地产市场。

总而言之，上海高端新盘预看房引发业主集体质疑的事件，再次凸显了房地产市场监管的重要性和必要性。政府应进一步加强对开发商的监管，确保预看房制度的顺利实施，保障业主的权益。同时，开发商也应提高自身的诚信意识和质量意识，为业主提供高质量的产品和服务。只有这样，才能推动房地产市场的健康发展，满足人民群众对美好生活的向往。