上海新房连廊痛点：连廊房该不该买？

摘要：

【上海新房连廊痛点：连廊房该不该买？】连廊房在上海的新建项目中引起了很多购房者的关注和讨论。这类房源因为设计上的特点，既有采光、隐私和安全上的问题，也有得房率和价格优势。文章从实际利弊出发，分析了连廊房是否值得购买，并举例比较了不同项目中连廊房和非连廊房的设计差异。

正文：

在上海买新房，你是否也曾在是否选择连廊房上纠结过？连廊房因为设计上的独特之处，既有着得房率高和价格更亲民的优点，也有着采光差、隐私泄露和安全隐患等缺点。例如，中间套房靠近连廊的一面通常采光不足；有的连廊窗户与邻户过近，容易引发安全问题。另外，邻居可能在连廊上堆放杂物，造成公共空间混乱。

面对这些问题，购房者应该重视自己的实际需求，综合考虑房子的各个因素。例如，苏河玺项目的顶楼房源虽然存在连廊设计，但它位于内环内，价格相较周边地段更有优势。相对而言，浦发新杨思项目则采用1梯2户的设计，没有连廊，且因为容积率仅1.7，得房率较高，户型设计优雅实用。

在考虑是否选择连廊房时，购房者应理性分析连廊房的优缺点。如果你对采光和隐私非常看重，或许应该避开连廊房；但如果你追求性价比，并且不太介意连廊带来的不便，连廊房可能会是一个价格相对合适的选择。最终，是否购买连廊房，要根据个人偏好和项目整体优势来定。

小编点评： 在上海这个地价不菲的大都市里，买房无疑是一件让人头疼的大事。连廊房的出现，在给市场带来更多选择的同时，也带来了不少争议。是的，它们在得房率和价格上具有一定优势，但是关于采光、隐私和安全等问题的担忧也是不容忽视的。每个人的需求不同，对房屋的功能性和舒适度的要求也不尽相同，所以在选择连廊房之前，一定要综合考虑个人的实际情况和偏好。

在多样化的房产市场中，购房者应该多做功课，了解不同户型和设计的利弊。像苏河玺这样的项目因为其地理位置和价格优势，即使存在连廊问题，也依然吸引了不少购房者的目光。而像浦发新杨思这样没有连廊，户型设计更为优雅的项目，同样值得关注。买房不仅仅是一个经济交易，更是一个生活方式的选择。因此，在冲动下单之前，先问问自己：这个家，真的适合我吗？