上海：创新“趸租”模式 郊区新居待老人

摘要：

【上海：创新“趸租”模式 郊区新居待老人】上海推出“趸租”新模式，向年纪较大的居民提供改善居住条件的新选择。老年人可将市中心的旧房交给国企装修后出租，自己则搬入郊区新精装房，享受更舒适的居住环境和生活品质。但该模式在执行中面临一些挑战，包括资格审核过于严格和新居配套设施不足，人大代表建议应放宽审核标准并改善生活配套。

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上海市的一项创新居住模式，“趸租”，正带给老年居民全新的生活体验。通过这一模式，老年人可将自己位于市区的旧房交由国企翻新后出租，同时他们能够迁居至郊区的宽敞精装新房，不仅居住条件得到显著提升，每月还会收到租金差额。

尽管“趸租”模式大受欢迎，但在实施过程中也遇到了麻烦。资格审核的严格性使得许多符合条件的高龄老人无缘此项政策。此外，一些新房的生活配套设施尚未完善，对依赖步行和公交出行的老人来说，并不是特别方便。这些问题导致了老年人对“趸租”模式的接受度并不如预期那样高。

面对这些挑战，相关代表在上海两会期间提出建议，主张放宽资格审核标准，并在新的趸租房源地提前规划和完善配套设施。此外，还建议开展老年人群体“抱团趸租”，以便他们的社交关系能在新环境中得以延续。

小编点评： 上海“趸租”模式的推广，实质上是一种居住权益的更新变革。一边是城市中心的旧房子，因年代久远和设施陈旧，逐渐不适合老年人的居住需求；另一边则是郊区新房，宽敞明亮又配套齐全。这种模式的创新，旨在打破传统居住模式的束缚，让资源得到更高效的配置和利用。老年人得以享受更高质量的居住环境，同时也为市区的年轻白领提供了更多的租赁选择，促进了城市居住空间的优化重组。

然而，任何一项新的社会实践都不可避免地会遭遇初期的摸索和挑战。资格审核的严格性限制了“趸租”模式的覆盖面，而配套设施的不足又影响了老年人的生活便利性。如何在确保政策效果的同时，打破这些制约因素，成为了政策制定者和实施者面临的重要课题。

此外，还应关注老年人的社会和情感需求。搬离多年的熟悉环境，对于老年人来说是一次重大的生活变动。因此，在推广“趸租”模式的同时，应当提供足够的社交和娱乐设施，为他们在新居营造一个温馨和谐的社区环境。总之，“趸租”模式的初衷是好的，但需要在实践中不断调整和完善，以期为老年人群体提供更加合适的居住方案。