拉夏贝尔上海总部土地流拍，高关注低热度

摘要：

【拉夏贝尔上海总部土地流拍，高关注低热度】曾经的服装业巨头拉夏贝尔上海总部基地拍卖引起万人围观却无人问津，流拍引发市场关注。这块位于上海闵行区吴泾镇的工业用地，包含6栋不动产及其他设施，起拍价9.5亿，但最终未吸引到竞买者。这一拍卖结果可能与特定的产业准入要求以及竞拍者需要符合的区域注册等条件有关，同时也折射出拉夏贝尔自身的经营困境和房地产市场的现状。

正文：

一场备受瞩目的拍卖无疾而终，曾经的服装行业标杆拉夏贝尔上海总部土地流拍，尽管有超过一万人在线围观，但最终没有一人出手。这块闵行区吴泾镇的土地和建筑原计划以7折优惠的9.5亿起拍，价值连城的不动产似乎并未吸引投资者的兴趣。难道是拍卖的条件过于苛刻，还是别的原因让竞买者望而却步呢？

拍卖的资产非同小可，包括六栋建筑和地下停车设施，总建筑面积超过十五万平方米，其中涵盖了温度科技园、会议中心、办公楼和酒店等多功能用途。可见，这不仅仅是一块土地，更是一个多元化的商业综合体。然而，即便如此，这里依旧空荡无人，究其原因，可能与现场指定的产业类别、投资强度要求，以及必须在当地注册的规定有关。此外，拉夏贝尔近年来的经营困境，可能也让潜在买家对于这次拍卖持谨慎态度。

小编点评： 拉夏贝尔这个曾经的服装界翘楚，今日的流拍事件无疑是给市场上了一课。从中我们不难看出，即便是地段优越的不动产，也不一定能在拍卖中顺利转手。竞拍者对于资产的未来预期、政策环境的约束，乃至卖方自身的经营状况都是影响成交的重要因素。此次拍卖之所以流拍，或许与拉夏贝尔的负面新闻有关，毕竟，一个连续亏损、门店大规模关闭的品牌，其总部基地能带来多少信心和价值呢？

此外，房地产市场不再是金钱游戏的唯一打法，投资者变得更加理性和谨慎。从这次拍卖的流拍现象来看，我们似乎可以窥见房地产市场渐趋成熟的一面。无论是政府对产业的严格准入要求，还是投资者对资产的综合评估，都显示出市场正在从过去炒作泡沫向理性回归。拉夏贝尔的例子，提醒着投资者，在考虑投资时要全面分析，不可盲目跟风。