上海徐汇滨江火热成交，奉贤新城二手房市场回暖

摘要：

【上海徐汇滨江火热成交，奉贤新城二手房市场回暖】上海二手房市场的最新动态显示，徐汇滨江的房产交易活跃，翠湖天地二期交易均价创新高，而奉贤新城也展现出了成交量的明显上升。90平米以下的小户型仍是交易市场的主力，但其占比正逐渐降低。本文梳理了12月的二手房交易数据，提供了深入分析，并提醒买家在购房时需多加考察，以确保房产价值。

正文：

最近，上海的二手房市场可谓是风起云涌，尤其是翠湖天地二期的豪宅们，交易均价都飙到了24.32万每平米，你没听错，真是金贵！而徐汇滨江这一块儿，也不是吹的，百汇园和尚海湾豪庭的房子，成交量稳稳的，价格也是一路狂奔上涨。

另一边厢，奉贤新城也不甘示弱，成交量直线上升，看来是有不少人看好那边的发展潜力。其实整个上海的小户型房子，特别是90平米以下的，一直都是二手房市场的香饽饽，虽然现在比例有所下降，但还占据了大半江山呢。

不过话说回来，现在买房真的不容易，二手房行情时好时坏的，大家还是得睁大眼睛，多比较比较，别光看价钱，房子的品质和未来的保值潜力才是关键。买房不仅是买个家，更是一份投资，可得擦亮眼看清楚了。

小编点评: 现在的楼市真是一波三折，上海的朋友们在考虑入手二手房的时候，一定要多加留意。特别是徐汇滨江这样热门的地段，成交量和价格涨得飞快，买的时候当然高兴，但也别忘了思考一下，这短时间的上涨到底是不是持久的。至于奉贤新城，那边虽然发展势头好，但买房还是得看长远，毕竟房产是个大投资，不是买菜，哪有那么容易就决定下来的。

再说了，虽然小户型还是市场的大头，但人们的居住需求在变，越来越多的人开始追求大一点的空间，所以小户型房源的占比下降也就不足为奇了。此外，森兰壹公馆那边的火爆程度，真是让人大开眼界，新房走二手房流程，这操作也是挺新鲜的。

总的来说，市场在变，人们的需求也在变，买房还是得脚踏实地，实际情况要比数据更有说服力。别被那些数字冲昏了头，千万别忘了，买房是为了住得舒心，投资只是其次。所以，赶紧了解清楚，做足功课，才能买到真正适合自己的好房子。