连廊房，性价比之选还是避而远之？

摘要：

【连廊房，性价比之选还是避而远之？】连廊房因其特殊设计，在一些购房者眼中备受争议。本文从连廊房的设计缘由、存在的问题以及市场上的价格差异几个角度分析了连廊房的优劣。同时，对于不愿意接受连廊房的购房者，还提供了一些无连廊楼盘的参考信息，供购房者权衡选择。

正文：

在上海这个房价高企的大都市，买房无疑是个大工程，购房者在选择房子时越来越挑剔，连廊房这一特殊设计颇受关注。连廊房的设计初衷是为了满足消防规范，但伴随着修建标准的调整和生活品质的提高，连廊房的设计和功能也在变化。然而，不少人对于连廊房还是颇有微词，诸多问题浮现出来：私密性不足、存在安全隐患、得房率低、二手市场接受度不高，以及噪音问题。

尽管连廊房有不少诟病之处，但其价格上的优势不容忽视。无论新房市场还是二手房市场，带连廊的房子因为其设计特性，在定价上通常比不带连廊的房子便宜不少，这也成为了不少预算有限购房者的考虑因素。而且，从消防安全的角度来看，连廊房也有其独到之处，毕竟安全是居住的首要条件。

对于那些实在不能接纳连廊房的朋友，市场上同样有不少无连廊楼盘可供选择。这些无连廊房源，一般都有自己的特色，比如一梯一户的设计、更高的得房率等，也有助于缔造更舒适的居住环境。购房者在选择房屋时，应综合考虑自己的实际需求和偏好，而不应仅仅聚焦于某一特点。

小编点评： 连廊房作为一种特殊的房屋设计，在上海的楼市中引起了不少讨论。从消防安全角度出发，连廊设计无疑是为了更好地保障居住安全，但从买房者个人体验角度看，连廊房却频频被吐槽，关于私密性、安全隐患等问题成为购房者拒绝连廊房的主要原因。然而，价格因素往往是影响购房决策的重要因素，尤其是在房价高昂的上海，连廊房因其较低的价格成为不少购房者的切实选择。

市场之所以能够形成如此的价差，是因为供求关系的基本原则在起作用。很多优先考虑预算的购房者可能会选择连廊房以缓解经济压力，在他们看来，价格的优势足以弥补连廊房的不足。在房地产市场中，每一种房型都有其独特的市场定位和目标购房群体，连廊房的存在也满足了特定购房者的需求。

尽管如此，购房者在考量是否购买连廊房时，也应该全面考量居住的舒适性、安全性以及未来的资产保值能力。毕竟，房子不仅是用来居住的地方，也是一项重要的投资。对于那些不喜欢连廊房的购房者，上海市场上也不乏优质的无连廊楼盘，只要仔细寻找，总能找到符合自己需求的理想住所。