陆家嘴豪宅惊现低价法拍，性价比超高？

摘要：

【陆家嘴豪宅惊现低价法拍，性价比超高？】近期陆家嘴地区盛大金磐豪宅出现两套法拍房，起拍价仅为评估价的5.6折和5.7折，相比市场挂牌价有较高性价比。此外，盛大金磐地段优越，周边环境一流，但法拍房成交后市场获利空间未必大。

正文：

在上海黄金地段陆家嘴，盛大金磐的两套豪华大平层房产近期以法拍的形式出现在市场上，让人眼前一亮。面积超过300㎡的这两套房产，起拍价竟然只有评估价的不到六成，实在是让人难以置信的大优惠。一套位于高楼层，宽敞明亮，还配有车位，按照市场价来看，这样的单价绝对是物超所值。与此同时，在同一豪宅小区挂牌的类似房源，价格都在这个法拍价的基础上有所增加，尤其是那些低楼层的房源，价格更是水涨船高。

盛大金磐不仅房源宽敞，还处于陆家嘴繁华地段，周围高端小区环绕，如汤臣一品、中粮海景壹号等，可以说是上海的豪宅典范。尽管法拍房源的起拍价让人心动，但实际上，在二手市场上，即使成交后的价格比起评估价低了不少，真正的获利空间也并没有想象中那么大。不过，如果你对于在陆家嘴拥有一席之地充满向往，现在或许是个不错的机会。

小编点评： 尽管这两套盛大金磐的法拍房源以超低价吸引了市场的眼球，但购房者在决定竞拍之前应慎重考虑。法拍房的购买过程不同于普通二手房交易，存在一定的不确定性和风险。例如，房产的实际状况、之前的产权问题或者拍卖过程中的竞争等都可能影响最终的购房体验。此外，虽然法拍房的价格低廉，但考虑到它的地理位置和周边环境，这样的价格不无道理。对于那些寻求性价比投资的购房者来说，这样的机会确实难得。不过，对于普通的自住购房者而言，购买法拍房可能需要更多的勇气和决断力。无论如何，这两套房源在当前的上海房地产市场上确实是一抹亮色，不失为有心人士关注的焦点。