上海豪宅法拍惊现"捡漏价"，复兴珑御引爆瞩目

摘要：

【上海豪宅法拍惊现"捡漏价"，复兴珑御引爆瞩目】上海核心地段豪宅复兴珑御在法拍市场上以每平米16.93万元的价格成交，引起了极大关注。这一价格相较于此前市场价低了不少，买家以3870万元的总价拿下这套位于9号楼的豪宅。在热闹非凡的法拍市场，这样的"捡漏"机会无疑是令人心动，同时也引发了对于上海豪宅市场未来走势的种种猜想。

正文：

在上海这样的大都市，房产市场总是热闹非凡。最近，市中心的一套豪宅，在法拍市场上成了热门话题。这套位于黄浦区核心地段的复兴珑御豪宅，以每平方米16.93万元的价格成交，这个价格远低于市场价，让不少人惊呼“捡漏”！

复兴珑御位于西藏南路复兴中路的黄金交界处，一个被誉为上海滩最金贵的位置。这次法拍的房产是一套电毯四房，面积228平方米，位于9号楼的最佳楼层。从学区来看，它对口蓬莱二小和市十中学，非常理想。而这次成交的3870万元总价，较之之前的新房售价3227.5万元已经有了相当的增值，但如果深究其年化收益率，你会发现并不是特别吸引人。

这个价位的形成有其特殊背景。2019年，这套房产的所有者涉及一起传销案件，涉案金额高达13.5亿人民币，随后房产被公安查封。而在法拍市场上，这套豪宅的成交价格，不仅低于此前市场价，也比去年同一小区的法拍交易价要低。这次的法拍价格如同给市场敲响了警钟，也许会对黄浦区其他豪宅的价格产生影响。