上海青浦奉贤新政：社保三年，非沪籍也能买房！

摘要：

【上海青浦奉贤新政：社保三年，非沪籍也能买房！】上海青浦区和奉贤区近期宣布了吸引人才的房产新政策，即非本市户籍人士只要在沪缴纳社保或个税满三年，且满足一定条件，就可以在特定区域购买一套房产。这一新政旨在推动区域的经济发展和人才集聚，为非沪籍人才提供更多的安居机会。

正文：

上海青浦和奉贤两个区近来出台了新的房产政策，对于非沪籍人才来说可谓是一剂强心针。按照新规，只要你在上海有稳定的社保缴纳记录或个税记录，满三年以上，而且手头上没有在沪的房产，就可以在青浦新城或者奉贤新城买房啦。当然，别急着高兴，买房还得符合一系列条件，不是谁都能买的。

咱们先说说青浦区的政策。如果你是某企业的宝贵人才，或者你的技能特别短缺，青浦欢迎你。不过，要想拿到购房资格，你还得有本科以上学历，或者有个中级以上的职称，或者是有高级技工证书的高技能人才。另外，如果你是青浦的“青峰”人才计划成员，或者获得了市级以上的人才计划认定，那就更容易买房了。

奉贤区的政策也差不多，但它更注重是否对奉贤新城的经济和社会发展有所帮助。这意味着，如果你的单位是奉贤区重点发展的企业，或者你本人在专业技能上有特殊的贡献，同样能享受到购房待遇。既然是人才政策，就不光是看你的学历和职称，还看你对社会的贡献，有助于挑选真正有用的人才。

小编点评： 近年来，上海作为国际大都市，始终把吸引和培养人才放在发展的重要位置。这次青浦区和奉贤区出台的新房产政策，就是明智的举措。通过放宽购房条件，吸引优质人才，不仅能促进区域经济的发展，也能进一步提升城市整体的竞争力。

这两个区的新政，也反映了上海“以人为本”的城市发展策略。在实际操作中，不再局限于家庭整体购房资格，而是改为个人购房资格，这样的变化更符合现实中人才流动的个体化趋势。同时，针对个人购房的条件限制，鼓励了人才的“引进来”与“留得住”。这些政策的细节设置，也体现了上海在治理能力和治理体系现代化道路上的一次小范围尝试。

尽管如此，这样的政策也存在一定的限制，比如限定在特定区域内购房，购房者需要满足一系列复杂的条件，这可能会限制政策的吸引力。另外，在实际操作过程中，如何保证政策的公平性，防止资源错配，也是一个需要考虑的问题。但不可否认，上海此举对于其他城市在人才政策上的创新也提供了可借鉴的经验。